Villa à vendre - Villers-la-Ville VBB81676

Rue du Bosquet 27B 1495 Villers-la-Ville

Faire offre à partir de 650 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue du Bosquet 27B 1495 Villers-la-Ville

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Description

SOUS-OPTION, RÉDACTION COMPROMIS DE VENTE EN COURS !

Belle et grande villa tout confort nichée dans un écrin de verdure où la tranquillité et le confort de vie sont assurés. Située en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette magnifique bâtisse est idéale pour une grande famille.

Elle offre 4 chambres spacieuses ainsi qu’un grand bureau au rez-de-chaussée (possible 5e chambre ou espace pro), une cuisine récente full équipée avec bar prolongée par une buanderie très fonctionnelle, et un séjour, lumineux et ouvert, permettant des soirées chaleureuse au coin du feu. La belle terrasse de 135m2 orientée sud-ouest est parfaite pour l’été et constitue un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Garage deux voitures avec portes motorisées et très grand parking complète le tout.

La villa bénéficie également d’excellentes performances énergétiques (PEB B), une installation électrique conforme, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicules électriques et une citerne de récupération d'eau de pluie.

Mais également : Un système d’alarme performant et des caméras de surveillance extérieures… Ce bien sécurisé représente un véritable havre de paix.

Faire offre à partir de 650.000 €, vente directe à 685.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2081 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

136 m²

Surface totale du terrain

2527 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25313 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2033

Emission de CO2

2422

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81676 Réf. vendeur: 6273225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

836 m 2' 47'' 836 m 1' 6'' 636 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

836 m 2' 47'' 836 m 1' 6'' 636 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

9,2 km 41' 9,4 km 13' 7,9 km 26' 9 km 1º 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

234 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

234 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

1,1 km 13'

Gares

Tilly

647 m 7' 756 m 1' 6'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 1º 4' 17,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

11,9 km 49' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3 km 14' 3,1 km 4' 2,3 km 27' 2,7 km 33'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,1 km 21' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Saint-Géry

5,9 km 23' 7,4 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,5 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

8,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,1 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,3 km 28'

Golfs

Golf De Rigenée

5,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 29 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 11 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 7 minutes de voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 49 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Communal".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Tilly" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") se trouve à 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

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