Villa à vendre - Hoeilaart RBU34057

Joseph Kumpsstraat 25 1560 Hoeilaart

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RBU34057

  • 3 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Hoeilaart, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison prête à emménager de 257 m² habitables sur un terrain de 12a54ca. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle pénètre abondamment et offre une vue splendide sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte et ouverte. La cuisine équipée s’ouvre également sur la terrasse, parfaite pour vos moments conviviaux. À ce niveau, vous trouverez aussi deux grandes chambres, chacune avec salle de bain et dressing privatifs. À l’étage, un espace polyvalent peut être aménagé en troisième chambre avec dressing et bureau. Finitions de qualité et techniques durables : pompe à chaleur récente, 37 panneaux solaires, isolation du toit, double et triple vitrage. L’ensemble assure une très faible consommation énergétique et un confort optimal. Le jardin joliment aménagé avec chalet procure calme et intimité, tandis que le garage avec porte automatique apporte une praticité supplémentaire. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui : Tel 02/731 07 07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

37 m²

Surface habitable

257 m²

Surface du séjour

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Garage

Oui

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1254 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34057 Réf. vendeur: 7060090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo & Co

1,3 km 5' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

2,1 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,3 km 26' 3,2 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

282 m 3'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

282 m 3'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

282 m 3'

Gares

Hoeilaart

2,7 km 11' 4,2 km 7' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 18' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,5 km 6' 1 km 19' 1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

241 m 53'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Delhaize Hoeilaart

2,4 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Delitraiteur La Hulpe

3 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 9'

Musées

Musée Wellington

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,5 km 8'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" et se trouve à 14 minutes en marchant."Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ignatius", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dumbo & Co" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mariënparking") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (4 minutes en voiture).

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Documents

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