• 4 Chambre(s)
  • 351
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Hof ter Puttenlaan 32 1700 Dilbeek

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Description

Découvrez cette villa de caractère, idéalement située au cœur de Dilbeek. La maison se trouve dans un emplacement très prisé du centre, mais reste néanmoins à l'écart de l'agitation. Une combinaison unique d'intimité et d'accessibilité, avec des magasins, des écoles et les transports en commun à quelques minutes à pied.

La villa offre une expérience de vie agréable grâce à son espace de vie spacieux et lumineux de 43 m² et à sa cuisine séparée de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau de 8 m², idéal pour ceux qui travaillent à domicile.

Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher (10 m², 15 m², 15 m² et 17 m²), toutes équipées de volets roulants. Vous y trouverez également deux salles de bains (7 m² et 5 m²), ce qui garantit le confort de toute la famille.

Le sous-sol comprend un garage spacieux de 46 m², complété par un débarras pratique de 15 m² et une chaufferie de 10 m². Le grenier, d'une superficie de 55 m², offre des possibilités supplémentaires de rangement ou peut être aménagé selon vos propres souhaits.

Cette villa allie espace, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, ce qui en fait la maison familiale idéale au cœur de Dilbeek.

Pour plus d'informations : https://www.era.be/nl/era-visie/lokaal-aanbod-era-innova

Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 2 290 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

351 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

347 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

866 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003656083-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42069 Réf. vendeur: 1417044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,2 km 4' 1,8 km 3' 626 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

1 km 4' 1,6 km 3' 666 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

1 km 4' 1,6 km 3' 666 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,4 km 5' 2 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

560 m 7'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

560 m 7'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

560 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,7 km 32'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

3 km 13' 3,8 km 5' 2 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 20' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

1 km 4' 759 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

1,2 km 4' 1,6 km 2' 57'' 630 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Baron

955 m 4' 1,5 km 2' 58'' 655 m 11' 955 m 11'

Aldi Dilbeek

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,5 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

7 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

3 km 4'

Éducation

"Regina-Caelilyceum E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Eugeen Laermans" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marktplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.

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