Villa à vendre - Wolvertem RBU37089

KOUTERBAAN 12 1861 Wolvertem

748 000 €

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RBU37089
  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison à Wolvertem, idéale pour une famille, avec une surface habitable spacieuse de 264 m². Cette magnifique maison de quatre chambres offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance, parfait pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, notamment grâce aux magnifiques boiseries et aux finitions élégantes. Le salon et la salle à manger spacieux, agrémentés d'un coffrage encastré et de poutres en bois, offrent une vue imprenable sur le jardin idyllique avec étang. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace de travail et de rangement suffisant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une petite chambre, chacune dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Une salle de bains spacieuse assure un confort optimal au quotidien. De plus, la maison dispose d'un grenier qui offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement, idéal pour une cinquième chambre, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Dans le jardin, une oasis de calme et de beauté naturelle, vous pouvez vous détendre au bord de l'étang ou sur la terrasse. Vous y trouverez également un garage pratique avec un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, car elle est située dans un cadre calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité. Grâce à sa situation centrale à proximité de Bruxelles et à sa connexion facile avec les principales voies d'accès, vous profiterez du charme de la campagne tout en étant proche de la ville. C'est une occasion unique de profiter d'une vie confortable et élégante au milieu d'un environnement magnifique et serein. Ne manquez pas cette occasion et découvrez par vous-même les nombreux avantages que cette maison a à offrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 748 000 €
  • Revenu cadastral: 1 258 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3176 m²

Profondeur du terrain

100 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250828-0003673474-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37089 Réf. vendeur: 1986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiemklasje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,9 km 11' 3,7 km 6' 2,1 km 21' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,9 km 11' 3,7 km 6' 2,1 km 21' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

3,9 km 15' 4,1 km 6' 3,2 km 37' 3,9 km 47'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

884 m 11'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

883 m 11'

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

3,3 km 40'

Gares

Londerzeel

4,8 km 19' 5,6 km 7' 4,1 km 33' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 9' 22 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

8,3 km 31' 6,2 km 40' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,2 km 24' 3,1 km 38'

Spar Wolvertem

3,2 km 12' 3,7 km 6' 2,4 km 23' 3,2 km 38'

Lidl Meise

3,7 km 14' 4,5 km 7' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Atomium

11,9 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

15,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Meise") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wolvertem" (5 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (6 minutes en voiture), "Lidl Meise" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 13 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Éducation

"Virgo Sapiens Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnebloem", à seulement 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kiemklasje" à 18 minutes à la marche.

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Documents

43e4eef6b5ce4c93bd2f4b6aeaf03b69.pdf

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