Villa à vendre - Kraainem VBD94655

AVENUE DES CHASSEURS 15 1950 Kraainem

1 495 000 €

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VBD94655

  • 4 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Kraainem : Victoire - Junot vous présente cette charmante propriété au cœur du quartier très résidentiel des "Quatre Bras", construite en 1925 sur une parcelle de 26 ares. Elle offre, de belles réceptions comprenant l'espace living avec FO, salle à manger, bureau, jardin d'hiver, cuisine super-équipée, 4/5 chambres, deux salles de bains, une salle de douches, garage deux voitures, caves. Dans un environnement privilégié à cinq minutes de la place Dumon. Le bien est loué. La maison est à remettre au goût du jour. PEB D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

386 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

3309184-RES-2

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94655 Réf. vendeur: 86582424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,9 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

687 m 1' 1''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

345 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

345 m 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

337 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

412 m 5'

Gares

Delta

5,9 km 21' 7,7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

2 km 7' 1,4 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

352 m 1' 10'' 662 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

2 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express St Alix

2 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,1 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,6 km 2' 1''

Villes proches

Vivre près de Jagerslaan - Avenue des Chasseurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - De Katjes", une crèche à seulement 23 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est à 24 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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