Villa à vendre - Kraainem VBD94655

AVENUE DES CHASSEURS 15 1950 Kraainem

1 495 000 €

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VBD94655

  • 4 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Kraainem : Situation tout à fait exceptionnelle pour cette propriété de charme sise au coeur d'un quartier arboré proche des bonnes écoles internationales et transports en commun. Construite en 1925 sur une parcelle de 26 ares, elle offre de belles réceptions comprenant l'espace living avec FO, salle à manger, bureau, jardin d'hiver, cuisine super-équipée, aux étages 4/5 chambres, deux salles de bains, une salle de douches, garage deux voitures, caves. Dans un environnement privilégié à cinq minutes de la place Dumon. La Villa est à remettre au goût du jour. PEB D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

386 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

5200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

3309184-RES-2

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94655 Réf. vendeur: WOSV-15-386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,9 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

687 m 1' 1''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

345 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

345 m 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

337 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

412 m 5'

Gares

Delta

5,9 km 21' 7,7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

2 km 7' 1,4 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

352 m 1' 10'' 662 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

2 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express St Alix

2 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,1 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,6 km 2' 1''

Tourisme

Habiter à proximité de Jagerslaan - Avenue des Chasseurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 2 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - De Katjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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