Villa à vendre - Wezembeek-Oppem RBU77505

Stijn Streuvelsoord 4 1970 Wezembeek-Oppem

690 000 €

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RBU77505

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante villa spacieuse bénéficie d'un emplacement unique, résidentiel et calme, près de Tervuren, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, d'une pharmacie, avec de bonnes connections. La villa a été construite en 1977 sur un terrain de 733 m² et est en bon état structurel.

Disposition de cette maison spacieuse (226 m² de surface utile selon le PEB) :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle à manger, salon, buanderie, cuisine, garage.
  • Cave au niveau -1.
  • 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 2 salles de bains, sauna, débarras.
  • 2e étage : 2 chambres dont 1 avec kitchenette.

Jardin orienté sud-ouest. Places de parking à l'avant. Autrefois, cette villa abritait un B&B, puis elle a été habitée et bien entretenue par ses propriétaires. Aujourd'hui, la villa a besoin d'être rénovée, mais lors d'une visite, vous remarquerez immédiatement qu'elle offre de nombreuses possibilités. Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 3 388 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

733 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003676148-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU77505 Réf. vendeur: 1438058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

839 m 2' 47'' 839 m 1' 0 m 0'' 839 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

827 m 2' 53'' 842 m 1' 14'' 0 m 0'' 827 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

827 m 2' 53'' 842 m 1' 14'' 0 m 0'' 827 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

221 m 2' 39''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

221 m 2' 39''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1 km 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

6 km 22' 5,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

570 m 2' 9'' 570 m 50'' 570 m 7' 570 m 7'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

772 m 2' 34'' 772 m 53'' 772 m 9' 772 m 9'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

822 m 2' 44'' 822 m 56'' 822 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,8 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,9 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16 km 18'

Golfs

The National

3,1 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardstraat".Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hartcollege" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Anges" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

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