Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBB50994

Avenue Van Sever 70 1970 Wezembeek-Oppem

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue Van Sever 70 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Maxime Real Estate vous propose une maison 4 façades avec un magnifique jardin.

Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, transports en communs (Tram 39 et bus de lijn), restaurants, écoles Internationales (IDSB, BSB, American school) et grands-axes.

Cette villa +/-209m² (selon PEB) construite en 1966 sur un terrain de 7a09ca offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau potentiel et se composant de:

Sous-sol: Caves de rangements, local téchnique et garage.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée et coin vestiaire, lumineux séjour-salle à manger de +/-35m², donnant accès à deux vérandas (à rénover) qui elles-mêmes donnent accès au jardin, cuisine avec coin à déjeuner et espace buanderie.

1e étage: Hall de nuit avec seconde toilette, deux chambres à coucher +/-12m²-17m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et double évier, créant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

2ème étage : un grenier aménagé (en une grande chambre avec salle de douche et toilette).

Rapport d'inondation - Parcelle P-score: B - Bâtiment G-score: A.

Informations complémentaires : double vitrage (bois), chaudière au gaz, électricité non-conforme, disponible après la signature de l'acte authentique.

Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

709 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67396 kWh/an

Date de validité PEB

26/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB50994 Réf. vendeur: 6106022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Land Van Wezembeek-Oppem

666 m 2' 13'' 751 m 1' 20'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 637 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 637 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 885 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

320 m 4'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

320 m 4'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

320 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

340 m 4'

Gares

Nossegem

5,2 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

2,8 km 11' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

658 m 2' 35'' 798 m 1' 16'' 615 m 7' 615 m 7'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,1 km 5' 1,2 km 2' 10'' 664 m 10' 820 m 10'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 930 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,6 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,8 km 18'

Golfs

The National

2,3 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel / Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 4 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Deutsche Schule Brüssel" et se trouve à 16 minutes en marchant."Land Van Wezembeek-Oppem" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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