Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBB50994
Avenue Van Sever 70 1970 Wezembeek-Oppem
599 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose une maison 4 façades avec un magnifique jardin.
Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, transports en communs (Tram 39 et bus de lijn), restaurants, écoles Internationales (IDSB, BSB, American school) et grands-axes.
Cette villa +/-209m² (selon PEB) construite en 1966 sur un terrain de 7a09ca offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau potentiel et se composant de:
Sous-sol: Caves de rangements, local téchnique et garage.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée et coin vestiaire, lumineux séjour-salle à manger de +/-35m², donnant accès à deux vérandas (à rénover) qui elles-mêmes donnent accès au jardin, cuisine avec coin à déjeuner et espace buanderie.
1e étage: Hall de nuit avec seconde toilette, deux chambres à coucher +/-12m²-17m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et double évier, créant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
2ème étage : un grenier aménagé (en une grande chambre avec salle de douche et toilette).
Rapport d'inondation - Parcelle P-score: B - Bâtiment G-score: A.
Informations complémentaires : double vitrage (bois), chaudière au gaz, électricité non-conforme, disponible après la signature de l'acte authentique.
Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact . Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, transports en communs (Tram 39 et bus de lijn), restaurants, écoles Internationales (IDSB, BSB, American school) et grands-axes.
Cette villa +/-209m² (selon PEB) construite en 1966 sur un terrain de 7a09ca offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau potentiel et se composant de:
Sous-sol: Caves de rangements, local téchnique et garage.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée et coin vestiaire, lumineux séjour-salle à manger de +/-35m², donnant accès à deux vérandas (à rénover) qui elles-mêmes donnent accès au jardin, cuisine avec coin à déjeuner et espace buanderie.
1e étage: Hall de nuit avec seconde toilette, deux chambres à coucher +/-12m²-17m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et double évier, créant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
2ème étage : un grenier aménagé (en une grande chambre avec salle de douche et toilette).
Rapport d'inondation - Parcelle P-score: B - Bâtiment G-score: A.
Informations complémentaires : double vitrage (bois), chaudière au gaz, électricité non-conforme, disponible après la signature de l'acte authentique.
Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 2 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
260 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
709 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67396 kWh/an
Date de validité PEB
26/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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