Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBB50994

Avenue Van Sever 70 1970 Wezembeek-Oppem

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue Van Sever 70 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Maxime Real Estate vous propose une maison 4 façades avec un magnifique jardin.

Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, transports en communs (Tram 39 et bus de lijn), restaurants, écoles Internationales (IDSB, BSB, American school) et grands-axes.

Cette villa +/-209m² (selon PEB) construite en 1966 sur un terrain de 7a09ca offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau potentiel et se composant de:

Sous-sol: Caves de rangements, local téchnique et garage.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée et coin vestiaire, lumineux séjour-salle à manger de +/-35m², donnant accès à deux vérandas (à rénover) qui elles-mêmes donnent accès au jardin, cuisine avec coin à déjeuner et espace buanderie.

1e étage: Hall de nuit avec seconde toilette, deux chambres à coucher +/-12m²-17m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et double évier, créant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

2ème étage : un grenier aménagé (en une grande chambre avec salle de douche et toilette).

Rapport d'inondation - Parcelle P-score: B - Bâtiment G-score: A.

Informations complémentaires : double vitrage (bois), chaudière au gaz, électricité non-conforme, disponible après la signature de l'acte authentique.

Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

709 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67396 kWh/an

Date de validité PEB

26/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB50994 Réf. vendeur: 6106022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Land Van Wezembeek-Oppem

666 m 2' 13'' 751 m 1' 20'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 637 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 637 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 885 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

320 m 4'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

320 m 4'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

320 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

340 m 4'

Gares

Nossegem

5,2 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

2,8 km 11' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

658 m 2' 35'' 798 m 1' 16'' 615 m 7' 615 m 7'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,1 km 5' 1,2 km 2' 10'' 664 m 10' 820 m 10'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 930 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,6 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,8 km 18'

Golfs

The National

2,3 km 4'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 4 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 12 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stockel / Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Deutsche Schule Brüssel" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Land Van Wezembeek-Oppem" et se situe à 1 minute en voiture.

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