Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBD55585
595 000 €
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Description
Située dans cul-de-sac, elle offre un cadre résidentiel, arboré agréable et à proximité des commerces, écoles, grands axes...
Cette villa de caractère de ±236m² (selon PEB), construite en 1965 sur un terrain de 8a 27ca, nécessite une rénovation complète et se compose comme suit :
- Sous-sol : Cave de rangement, local technique, compteurs et garage pour deux voitures en enfilade, ainsi qu’un emplacement extérieur.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette invités et coin vestiaire, séjour–salle à manger en L de ±45 m² donnant accès au jardin de ±380m², bureau de ±14 m², cuisine équipée avec coin déjeuner.
- 1er étage : Hall de nuit avec seconde toilette, chambre parentale de ±16 m² avec dressing et salle de bains (baignoir et double évier), trois autres chambres ±11-11-9m² avec des placards et seconde salle de bain avec douche et évier.
- 2e étage : Grenier de ±30 m² aménagé en pièce polyvalente ou chambre d’amis.
*Possibilité d’acquérir la parcelle voisine de 8a65ca*
Informations complémentaires : Simple vitrage, chauffage au mazout, électricité non conforme, libre à l’acte.
Rapport d’inondation : P-score parcelle : D – G-score bâtiment : C.
En cas de certificat PEB de catégorie E ou F, une obligation de rénovation s’applique afin d’atteindre au minimum le label D dans un délai de cinq ans après l’achat.
Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/771.16.35 ou via Contact .
Les informations et surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent aucunement un document contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 3 130 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
30 m²
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
380 m²
Surface totale du terrain
827 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
702 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
165465 kWh/an
Date de validité PEB
27/12/2023
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
C
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