Maison à vendre - Wezembeek-Oppem RBV44550

Astridlaan 120 1970 Wezembeek-Oppem

765 000 €

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RBV44550

  • 5 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à l’Avenue Astrid 120 à Wezembeek-Oppem, cette maison familiale spacieuse et lumineuse dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et d’un excellent PEB B. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à courte distance des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes vers Bruxelles et Louvain. À l’arrière, la maison profite d’une vue ouverte et verdoyante sur une zone agricole non constructible, garantissant un cadre paisible et un panorama dégagé qui restera préservé dans le temps. Grâce à cette situation centrale mais agréable, cette maison combine parfaitement le confort d’un cadre verdoyant avec toutes les commodités à proximité. Avec ses volumes généreux et son agencement pratique, elle constitue le bien idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’une localisation stratégique. Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée avec vestiaire et un WC invités séparé. Depuis le hall, une spacieuse buanderie / pièce de rangement est également accessible, offrant un espace de stockage très pratique. En poursuivant, nous découvrons le vaste et chaleureux espace de vie comprenant une grande salle à manger, un coin salon confortable ainsi qu’un espace bureau agrémenté d’une cheminée ouverte conviviale. Attenante se trouve la cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes, un four vapeur et un four supplémentaire. La cuisine dispose également d’un agréable coin petit-déjeuner et donne accès à l’extérieur vers le jardin ou la bande de stationnement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin pratique et facile d’entretien avec terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété dispose également d’un abri de jardin et d’un espace de rangement extérieur supplémentaire, parfait pour les vélos, le matériel de jardin et autres effets personnels. Au premier étage se trouvent cinq chambres et deux salles de bains, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Deux chambres disposent d’un balcon, apportant davantage de lumière et une agréable ouverture sur l’extérieur. La première salle de bains est équipée de deux lavabos, d’un WC et d’une combinaison baignoire/douche, tandis que la seconde salle de bains comprend un lavabo, un WC et une douche. Grâce à son agencement spacieux, son excellent PEB B et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable avec beaucoup de potentiel. Un lieu de vie idéal où espace, lumière et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au Tel 02 356 00 00 . Les informations et superficies communiquées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

213 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

625 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305-0003817711-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44550 Réf. vendeur: TK/2026/0049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

919 m 3' 1,5 km 2' 46'' 861 m 11' 919 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

491 m 1' 44'' 491 m 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

491 m 1' 44'' 491 m 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

133 m 1' 35''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

133 m 1' 35''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

133 m 1' 35''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

874 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 21'

Gares

Nossegem

6,8 km 25' 6,7 km 8' 5,7 km 42' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 36' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

1,1 km 4' 981 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

796 m 2' 39'' 1,4 km 2' 35'' 739 m 10' 796 m 10'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 6' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Delhaize Wezembeek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,5 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,6 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 19'

Golfs

The National

3,8 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Tervuren Tramstation".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "The National".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hartcollege" à 6 minutes à la marche."Go! Basisschool De Kattensprong" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Baby-Team" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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