Villa à vendre - Burcht RBV12371

Située au cœur de Burcht, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort moderne et fonctionnalités pratiques, idéale pour une famille en quête d’espace et de qualité. Avec une surface habitable remarquable de 324 m², cette propriété construite en 2005 se distingue par ses nombreux aménagements et ses prestations haut de gamme. La maison bénéficie d’une orientation sud, qui optimise la luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces principales, notamment la vaste pièce à vivre de 65 m², équipée d’une cheminée intégrée et d’un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m². La propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille avec ses cinq chambres spacieuses, dont une suite avec dressing intégré, ainsi que ses trois toilettes et sa salle de bain moderne. La cuisine ouverte haut de gamme, équipée d’électroménagers SMEG, comprend un îlot central qui invite à la convivialité, tandis que la buanderie et la salle technique complètent l’ensemble pour un usage quotidien pratique et agréable. En plus de l’espace intérieur généreux, cette villa dispose d’un terrain clôturé de 511 m², comprenant un jardin soigné et une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules en extérieur. Le bâtiment annexe de 100 m², accessible via une allée pavée, propose un grand garage automatisé, une salle de bien-être avec quatre espaces dédiés aux soins ou aux activités professionnelles indépendantes, ainsi qu’une possibilité d’aménager un duplex ou une activité indépendante supplémentaire. La propriété est équipée de technologies modernes pour une efficacité énergétique optimale : une pompe à chaleur combinée à une chaudière à condensation, des panneaux solaires (11772WP), un système de chauffage par le sol, un certificat électrique conforme, ainsi qu’un certificat de performance énergétique classé A, ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés et un impact écologique réduit. La construction robuste en béton, la présence d’une citerne d’eau pluviale de 10 000 litres et la sécurité renforcée font de cette maison un choix sûr et durable. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette villa bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, aux écoles, commerces et transports en commun. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages du centre de Burcht tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. La proximité des commodités facilite le quotidien des résidents, tandis que le cadre résidentiel garantit intimité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans cette région prisée. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0470/30.20.10 afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique villa disponible au prix de 729 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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