Villa à vendre - Wommelgem RBW17104 Option

Rodeland 31 2160 Wommelgem

745 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW17104

  • 3 Chambre(s)
  • 335 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rodeland 31 2160 Wommelgem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Wommelgem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison des années 1980 combine une disposition spacieuse avec un emplacement central et tranquille près de toutes les commodités à Wommelgem. Avec une surface utile de 335 m² et un terrain de 1 287 m², la propriété offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le hall d'entrée spacieux donne accès à l'espace de vie, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue agréable sur le jardin grâce aux grandes fenêtres des deux côtés. Le parquet authentique à chevrons ajoute à l'ambiance chaleureuse de cet espace. La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée des appareils de base nécessaires. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin paysager, ainsi qu'à la cave et à la buanderie/rangement. Cette dernière est reliée au garage, qui est équipé de deux portes sectionnelles automatiques. En outre, l'allée offre de la place pour plusieurs voitures. Au rez-de-chaussée, on trouve également trois chambres à coucher, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour les invités. En outre, la propriété dispose d'un grenier spacieux avec une deuxième cuisine. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être converti en espace de vie supplémentaire, en salle de loisirs, en bureau ou en salle de détente, selon vos besoins. Détails : + A réaménager selon vos goûts + Les dimensions/surfaces mentionnées sont indicatives ou cfr. EPC + Situation centrale mais calme à Wommelgem Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 831 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

335 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1287 m²

Surface constructible

245 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602-0003883424-RES-1

Date de validité PEB

02/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17104 Réf. vendeur: 320464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 6' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 6' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 7' 1,2 km 2' 14'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

583 m 7'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

583 m 7'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

583 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

2,1 km 25'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

2,1 km 25'

Gares

Boechout

4,3 km 21' 4,8 km 8' 3,2 km 42' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 4,9 km 9' 3,6 km 34'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

2,1 km 9' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Dorp

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Wommelgem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Colruyt Wommelgem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Aldi Wommelgem

1,6 km 6' 2 km 2' 40'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,2 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Rodeland, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Toetertje", à 19 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wommelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Twist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler