Villa te koop - Wommelgem RBW17104

Rodeland 31 2160 Wommelgem

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 335
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rodeland 31 2160 Wommelgem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning uit de jaren 80 combineert een ruime indeling met een rustige, centrale ligging nabij alle voorzieningen in Wommelgem. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 335 m² en een perceel van 1.287 m² biedt de woning veel ruimte, zowel binnen als buiten. Via de ruime inkomhal bereikt u de leefruimte, die dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Het authentieke visgraatparket draagt bij aan de warme uitstraling van deze ruimte. De aparte keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige toestellen (o.a. Miele-toestellen). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de aangelegde tuin, evenals tot de kelder en de wasplaats/berging. Deze laatste staat in verbinding met de garage, die uitgerust is met twee automatische sectionale poorten. Daarnaast biedt de oprit plaats aan meerdere wagens. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers, een functionele badkamer en een apart gastentoilet. Verder beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met een tweede keuken en een extra gastentoilet. Het centrale gedeelte is volledig ingericht en rondom voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een aparte bergzolder aanwezig. Dankzij de royale oppervlakte en veelzijdige indeling biedt deze verdieping tal van mogelijkheden en kan ze naar wens worden gebruikt als extra woonruimte, bureau, hobbykamer of recreatieruimte. Bijzonderheden: + Op te frissen in functie van eigen smaak + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief of cfr. EPC + Centrale en tegelijk rustige ligging te Wommelgem Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 831 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

335 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Totale grondoppervlakte

1287 m²

Bebouwbare oppervlakte

245 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260602-0003883424-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17104 Ref. verkoper: 320464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Toetertje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 6' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 6' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 7' 1,2 km 2' 14'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,3 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

583 m 7'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

583 m 7'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

583 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

2,1 km 25'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

2,1 km 25'

Treinstations

Boechout

4,3 km 21' 4,8 km 8' 3,2 km 42' 4,2 km 51'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 4,9 km 9' 3,6 km 34'

Laadstations

Gemeente Borsbeek

1,4 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Twist

2,1 km 9' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Borsbeek Dorp

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Wommelgem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Colruyt Wommelgem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Aldi Wommelgem

1,6 km 6' 2 km 2' 40'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

4,2 km 5'

Toerisme

Wonen bij Rodeland biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Toetertje" (kinderdagverblijf) handig op 19 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Wommelgem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wommelgem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wommelgem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Twist" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets