Villa à vendre - Balen RBU03849

Kapelstraat 68 2490 Balen

729 000 €

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RBU03849

  • 3 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au 68 Kapelstraat à Balen, cette villa de standing offre une surface habitable de 249 m² sur un terrain de plus de 3300 m². Construite en 1987 et soigneusement rénovée au fil des années, cette maison se distingue par sa configuration spacieuse et ses finitions modernes. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain contemporaine avec douche, double vasque, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec douche et WC, idéale pour accueillir famille ou amis dans un cadre confortable. L’intérieur de la propriété bénéficie d’un agencement lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, notamment dans le séjour composé d’un coin salon, télévision, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils haut de gamme tels qu’un four micro-ondes, un combiné four et vapeur, une plaque à induction, un réfrigérateur américain et un lave-vaisselle. Le chauffage par mazout avec plancher chauffant contribue à la performance énergétique, complété par 30 panneaux solaires qui assurent une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, la villa profite d’un jardin entièrement clos orienté sud, offrant ainsi intimité et tranquillité. La terrasse aménagée permet des repas en plein air ou de profiter du climat agréable. La propriété dispose également d’un poolhouse avec système de chauffage, d’une piscine de dimensions généreuses (10,75 m x 4,75 m) équipée d’un volet roulant automatique et d’un chauffage par pompe à chaleur. Un garage pour un véhicule ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien pour un mode de vie pratique et confortable dans un environnement naturel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

249 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3313 m²

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003647817-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU03849 Réf. vendeur: TK2025-1048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

4,4 km 22' 4,7 km 6' 3,7 km 35' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

734 m 4' 843 m 1' 7'' 517 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,7 km 33' 10,2 km 10' 6,5 km 57' 8,7 km 1º 44'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

770 m 9'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

804 m 10'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,8 km 21'

Gares

Baelen / Balen

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,1 km 30' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,2 km 18' 4,7 km 26' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Sapr Balen

611 m 2' 2'' 611 m 48'' 600 m 7' 611 m 7'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,8 km 8' 2 km 2' 46'' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Balen New

5,1 km 33' 6,1 km 7' 4,4 km 26' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Kempense Golf Club

5,6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sapr Balen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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