• 3 Slaapkamer(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Kapelstraat 68 2490 Balen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is rustig gelegen op een groene en gunstige locatie in Wezel. Via een poortje in de achtertuin heb je rechtstreeks toegang tot het recreatie- en natuurpark Keiheuvel; een unieke troef voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van rust en natuur. Er is een vlotte verbinding met omliggende gehuchten en gemeenten. Via de inkomhal kom je in de leefruimte, die opgedeeld is in een zithoek, tv-hoek, eetkamer en leefkeuken. Dankzij de grote ramen geniet je hier overal van aangenaam veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende groen. Een doorkijkgashaard zorgt voor een mooie afscheiding tussen de zit- en tv-hoek en brengt extra sfeer en gezelligheid in de wintermaanden. De keuken is volledig uitgerust met een Amerikaanse koelkast, combi-oven, microgolfoven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel, composieten werkbladen, voldoende kastruimte en een ontbijt-/eethoek die aansluit op het terras. Verder is er op het gelijkvloers nog een berging, een wasplaats met inbouwkasten en een tweede badkamer met douchecel, wastafel in meubel en extra ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een sauna. Op de verdieping geeft de nachthal, voorzien van een inbouwkast, uit op drie slaapkamers en een moderne badkamer met ruime douche, dubbele wastafel in meubel, extra kastruimte en een toilet. De masterbedroom is voorzien van ingebouwde kasten. Een luik op de nachthal geeft toegang tot de zolderverdieping, die net als de kelder perfect kan dienen als extra stockageruimte. De volledig omheinde tuin is zuid georiënteerd en biedt meer dan voldoende privacy en rust. De beplanting en bergingsinstallatie zorgen mee voor het groengevoel. Het betegelde poolhouse is voorzien van openschuifbare glazen panelen en verwarmingselementen, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Het zwembad meet 10,75 m op 4,75 m en beschikt over een automatisch rolluik, warmtepomp en buitendouche. De technische installatie bevindt zich in de kelder. Extra tuinberging voor opslag materialen. Dankzij de 30 zonnepanelen met groenestroomcertificaten van €230 behaalt deze woning een energiezuinig EPC-label C. De woning werd doorheen de jaren stelselmatig gerenoveerd en altijd goed onderhouden. Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning op een prachtige locatie? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard! -- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

249 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3313 m²

Breedte voorkant terrein

32 m

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724-0003647817-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03849 Ref. verkoper: TK2025-1048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

4,4 km 22' 4,7 km 6' 3,7 km 35' 4,4 km 52'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wezel 2

734 m 4' 843 m 1' 7'' 517 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,7 km 33' 10,2 km 10' 6,5 km 57' 8,7 km 1º 44'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

770 m 9'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

804 m 10'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,8 km 21'

Treinstations

Baelen / Balen

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,1 km 30' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

5,2 km 18' 4,7 km 26' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Sapr Balen

611 m 2' 2'' 611 m 48'' 600 m 7' 611 m 7'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,8 km 8' 2 km 2' 46'' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Balen New

5,1 km 33' 6,1 km 7' 4,4 km 26' 5,1 km 1º 2'

Golfen

Kempense Golf Club

5,6 km 7'

Toerisme

De "Kempense Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Baelen / Balen" treinstation zijn.Bij het "Cambio - G. Woutersstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 62 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Beringen bereiken. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wezel 2", 4 minuten afstand met de fiets.Duimelot is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" is 10 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Sapr Balen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mol-Wezel (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Balen New (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets