Villa à vendre - Luxembourg RBU93307
4 rue Albert Steffen
2564 Luxembourg
2 500 000 €
Description
HEKTAR vous propose cette élégante villa, alliant qualité de construction, confort moderne et beaux volumes, idéalement située dans une rue calme du quartier prisé de Luxembourg-Bonnevoie, à seulement 7 minutes du centre-ville.
Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa libre des quatre côtés est entourée d'un agréable jardin, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Elle développe une surface habitable d'environ 280 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.
La maison se compose de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain généreuse et d'une salle de douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au vaste séjour et s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 80 m², idéale pour recevoir.
La propriété dispose également de trois emplacements de parking intérieurs ainsi que d'un grand espace de stationnement extérieur. Une buanderie vient compléter les prestations fonctionnelles de ce bien.
En excellent état et répondant aux standards actuels, la villa est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une classe énergétique D.
Située à Bonnevoie, quartier recherché pour sa qualité de vie, la maison profite d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et infrastructures de loisirs. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.
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Détails financiers
- Prix: 2 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
280 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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