Villa à vendre - Duffel RBT73173 Option

Segershoevestraat 32 2570 Duffel

675 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73173

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Segershoevestraat 32 2570 Duffel
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Description

Cette villa située au 32 Segershoevestraat à Duffel offre un espace de vie spacieux de 215 m², idéal pour une famille cherchant une résidence confortable dans un environnement calme. Construite en 1987, cette propriété dispose de cinq chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison comprend une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec tous les appareils essentiels, dont un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. L'intérieur de la villa est complété par une vaste garage, une buanderie pratique et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée et la grande jardin, qui s’étendent sur un terrain de 879 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réunions en plein air. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout et d’une consommation énergétique classée D avec un index de 308 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2035. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers menant à Lier et Mechelen, tout en étant proche des transports en commun et des commodités locales. La localisation privilégie le calme tout en offrant une proximité pratique aux principales infrastructures de la région. La maison est proposée à 675 000 €, dans un environnement où il fait bon vivre, avec des possibilités d’adaptation selon vos besoins personnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

879 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003594424-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73173 Réf. vendeur: 246383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,2 km 5' 1,4 km 2' 52'' 745 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

889 m 4' 1,4 km 2' 5'' 607 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

912 m 3' 1,7 km 3' 604 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

809 m 2' 49'' 1,1 km 1' 48'' 630 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

448 m 5'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

448 m 5'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

466 m 6'

Gares

Duffel

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 41' 12,6 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,9 km 1º 48' 32,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

961 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,8 km 34' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Edwin

245 m 2' 56''

Supermarchés

Okay Duffel

763 m 2' 41'' 1 km 1' 32'' 615 m 9' 763 m 9'

Delhaize Duffel

776 m 2' 38'' 991 m 1' 48'' 658 m 9' 776 m 9'

Aldi Lier

1,5 km 6' 1,8 km 2' 55'' 863 m 18' 1,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Duffel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Edwin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Kiliaan" à 11 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 3 minutes en voiture.

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