Villa à vendre - Edegem RBV16644

Découvrez cette superbe villa prête à accueillir ses nouveaux occupants, située en plein cœur d’Edegem. Avec un prix attractif de 615 000 €, cette propriété élégante offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un confort optimal dans un environnement pratique. Construite en 1977, cette villa de plain-pied dispose d’une surface habitable généreuse de 178 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins d’une famille, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes, complétant ainsi le confort intérieur. La cuisine semi-ouverte, équipée avec tous les appareils modernes, s’ouvre sur un salon lumineux de 75 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La véranda climatisée offre une pièce supplémentaire agréable, tout en étant connectée harmonieusement à la terrasse orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur dans une grande jardin privé de 335 m². A cela s’ajoute une entrée accueillante, une toilette séparée, un espace de rangement pratique, ainsi qu’un garage de 27 m² avec porte automatique, assurant un stationnement sécurisé et pratique. L’emplacement stratégique de cette villa constitue un véritable atout. La propriété se situe dans un secteur résidentiel calme, offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Les écoles, supermarchés et installations sportives sont facilement accessibles à pied ou en voiture, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. La proximité des axes routiers majeurs permet également de rejoindre rapidement les principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements vers la ville ou la campagne environnante. La maison bénéficie d’un bon état d’entretien général, avec des rénovations récentes telles que l’isolation du toit en 2012 et la rénovation de la salle de bain en 2016. Les fenêtres en bois avec double vitrage et profilés en aluminium à haute performance énergétique assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, contribuant à la gestion efficace des charges. Avec un certificat PEB indiquant une consommation annuelle de 346 kWh/m², cette villa présente une bonne performance énergétique, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse dans un environnement privilégié à Edegem. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale confortable ou d’un investissement immobilier sécurisé, cette villa répond à toutes vos attentes. La disponibilité est négociable, et la propriété peut être envisagée à une date convenue avec le vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous permettre de découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Investissez dans votre avenir dès aujourd’hui en faisant le choix d’un bien alliant confort, praticité et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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