Villa te koop - Edegem RBV16644

Drie Eikenstraat 380 2650 Edegem

615 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Drie Eikenstraat 380 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare laagbouwvilla (178 m²) met 4 slaapkamers, garage en tuin (335 m²) in Edegem. Dankzij de centrale ligging heb je hier alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer is ruim aanwezig en ook met de wagen ben je in geen tijd op de snelweg of de belangrijkste verbindingswegen. Bovendien vind je in de directe omgeving een uitgebreid aanbod aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor jong en oud. De laagbouwvilla heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² en telt vier volwaardige slaapkamers. In combinatie met de onderhoudsvriendelijke, zuidwest-georiënteerde tuin van 335 m² is dit een ideale gezinswoning. De woonst werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en op verschillende momenten vernieuwd. Zo werd in 2012 een aanbouw gerealiseerd en het dak geïsoleerd met 8 cm isolatie. In 2016 volgde de vernieuwing van de badkamer. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en aluminium profielen met hoogrendementsglas. Je komt binnen in de inkomhal, die zorgt voor een vlotte verbinding tussen alle ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich het ruime leefgedeelte met een oppervlakte van maar liefst 75 m² — hier geniet je van een open en licht gevoel. Achteraan is het aangenaam vertoeven in de veranda met airconditioning, die mooi aansluit op de halfopen keuken, uitgerust met alle hedendaags comfort. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich een apart toilet, berging (4 m²), de badkamer (5 m²) met douche, lavabomeubel en handdoekdroger, evenals drie volwaardige slaapkamers van 11 m², 12 m² en 14 m². Op de bovenverdieping is er nog een extra slaapkamer van 11 m² en bovendien bijzonder veel bergruimte aanwezig. Alsof dat nog niet volstaat, beschikt de woning ook over een ruime garage (27 m²) met automatische poort. Een comfortabele, gelijkvloerse gezinswoning op een gegeerde locatie – mis deze kans niet en plan snel je bezoek! Bewoonbare opp. 178 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 875 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

335 m²

Totale grondoppervlakte

665 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Diepte perceel

36 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260113-0003774232-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16644 Ref. verkoper: 17096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sab'S Childcare

655 m 2' 29'' 661 m 52'' 539 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

660 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 515 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

660 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 515 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Het Gymnasion

2,2 km 15' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 21' 2 km 24'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

130 m 10''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

13 m 9''

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

171 m 2' 3''

Treinstations

Mortsel-Oude God

3,9 km 16' 4,1 km 6' 3 km 26' 3,9 km 47'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 22' 6,3 km 8' 4,3 km 34'

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

511 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

2,2 km 11' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Omer V Ommerplein Fietsenrek

685 m 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Edegem

1 km 4' 894 m 1' 27'' 706 m 11' 874 m 10'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 833 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Edegem

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 15' 2,1 km 25'

Golfen

Drie Eycken Golf

867 m 57''

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golfclub Drie Eycken") is 1 minuut rijden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Campus Drie Eiken" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Antwerp International Airport (Deurne) is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Oude God": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Edegem Omer V Ommerplein Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sab'S Childcare" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Het Gymnasion" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Edegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Edegem Molenveld (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Edegem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 1 minuut afstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

20776b848c194daf8905defb0feb26ff.pdf

Download

ad85a519729747f79326b683d4f805e7.pdf

Download

8b3d9dbd965a4a7085f387219fb5c48f.pdf

Download