Villa à vendre - Edegem RBT83874

Prins Boudewijnlaan 260 2650 Edegem

980 000 €

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RBT83874

  • 7 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze schitterende halfopen villa op een van de meest gewilde locaties in Edegem.

Met maar liefst zeven ruime slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of om naar wens in te richten. Het privézwembad in de tuin zorgt voor de perfecte plek om te ontspannen en volop te genieten van de zon.

Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, een lichte en ruime woonkamer, en een hypermoderne open keuken, volledig uitgerust met alle toestellen, inclusief een wijnkoeler.

De eerste en tweede verdieping tellen zes comfortabele slaapkamers en twee badkamers met dubbele lavabo en bad. De derde verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, met een luxueuze badkamer en uitzicht op de rustige achtertuin.

Met een zuidwest georiënteerde tuin geniet je van de zon tot in de late uurtjes – ideaal voor gezellige zomeravonden. Bovendien ben je, dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, snel onderweg naar het centrum van Edegem en omliggende steden.

Deze villa biedt de perfecte mix van luxe, comfort en een toplocatie. Mis deze unieke kans niet!

Extra troeven:

  • Gunstige EPC-waarde
  • Verwarmd zwembad met jetstream
  • Lange oprit met veel parkeergelegenheid
  • Ondergrondse kelder
  • Optie als bed & breakfast


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83874 Réf. vendeur: 1389726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

694 m 2' 27'' 723 m 53'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

598 m 2' 58'' 1,3 km 1' 37'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

598 m 2' 58'' 1,3 km 1' 37'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,6 km 11' 2,6 km 4' 925 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

53 m 38''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

216 m 2' 35''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

634 m 8'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,5 km 31'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,5 km 31'

Gares

Mortsel-Oude God

3,3 km 14' 3,8 km 6' 2,3 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 6 km 7' 3,6 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

1,9 km 12' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Palmer

583 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

540 m 1' 53'' 1,5 km 1' 38'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,9 km 6' 2 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Colruyt Edegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 10' 1,8 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,9 km 2' 14''

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Palmer" à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Biki" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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