Villa à vendre - Edegem RBU18210
798 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Edegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Te renoveren villa met atelier magazijn op een zonovergoten zuidgeoriënteerd perceel van 1.623m², gelegen in een groene, residentiële villawijk te Edegem in een doodlopende straat. De ligging is werkelijk subliem, rustig gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten, David Lloyd Antwerpen, openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, belangrijke in-en uitvalswegen
Op weg naar deze vroegere tuinbouw woning wordt u verwelkomd door een landelijke weg.
De oprit leidt u tot het ruime atelier magazijn achteraan het perceel. Woon en werk onder één dak: deze te renoveren villa met atelier in rustige, groene villawijk. Rust, ruimte én mogelijkheden — de ingredienten voor jouw droomproject.
Via de centrale inkomhal betreedt u de woning, met aan weerszijden twee lichtrijke, symmetrische leefruimtes. De te renoveren keuken, biedt toegang tot de zonnige tuin, een ruime kelder met meerdere compartimenten én een aparte douchekamer.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op vier ruime, symmetrische slaapkamers en een centrale badkamer.
De uitstekend georiënteerde tuin laat u in alle rust genieten van zon en privacy.
Het ruime atelier magazijn achteraan biedt polyvalente mogelijkheden: van het bewaren van oldtimers, een fitness tot het uitoefenen van een ambacht of zelfstandige activiteit. Zo is het bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een loodgieter, elektricien of schrijnwerker die opslag- of werkruimte aan huis zoekt.
Deze villa combineert bijzondere mogelijkheden op een uitzonderlijke locatie – een ware droomwoning is hier te realiseren in een gegeerde gemeente.
BIJZONDERHEDEN:* Rustige ligging in doodlopende straat
* Zuid-georiënteerd perceel met een mooie straatbreedte
* Magazijn achteraan: ideaal voor opslag of zelfstandige activiteit
* Speelterreintjes in de straat voor de kids
* School, sportclubs, fitness, zwembad op minder dan 800m, ziekenhuis en golfclub op 1.500m Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 798 000 €
- Revenu cadastral: 1 271 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1623 m²
Profondeur du terrain
68 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1343 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/03/2033
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan