Villa te koop - Edegem RBU18210
798 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Edegem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te renoveren villa met atelier magazijn op een zonovergoten zuidgeoriënteerd perceel van 1.623m², gelegen in een groene, residentiële villawijk te Edegem in een doodlopende straat. De ligging is werkelijk subliem, rustig gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten, David Lloyd Antwerpen, openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, belangrijke in-en uitvalswegen
Op weg naar deze vroegere tuinbouw woning wordt u verwelkomd door een landelijke weg.
De oprit leidt u tot het ruime atelier magazijn achteraan het perceel. Woon en werk onder één dak: deze te renoveren villa met atelier in rustige, groene villawijk. Rust, ruimte én mogelijkheden — de ingredienten voor jouw droomproject.
Via de centrale inkomhal betreedt u de woning, met aan weerszijden twee lichtrijke, symmetrische leefruimtes. De te renoveren keuken, biedt toegang tot de zonnige tuin, een ruime kelder met meerdere compartimenten én een aparte douchekamer.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op vier ruime, symmetrische slaapkamers en een centrale badkamer.
De uitstekend georiënteerde tuin laat u in alle rust genieten van zon en privacy.
Het ruime atelier magazijn achteraan biedt polyvalente mogelijkheden: van het bewaren van oldtimers, een fitness tot het uitoefenen van een ambacht of zelfstandige activiteit. Zo is het bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een loodgieter, elektricien of schrijnwerker die opslag- of werkruimte aan huis zoekt.
Deze villa combineert bijzondere mogelijkheden op een uitzonderlijke locatie – een ware droomwoning is hier te realiseren in een gegeerde gemeente.
BIJZONDERHEDEN:* Rustige ligging in doodlopende straat
* Zuid-georiënteerd perceel met een mooie straatbreedte
* Magazijn achteraan: ideaal voor opslag of zelfstandige activiteit
* Speelterreintjes in de straat voor de kids
* School, sportclubs, fitness, zwembad op minder dan 800m, ziekenhuis en golfclub op 1.500m Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 798 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 271 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
214 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
28 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
28 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1100 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1623 m²
Diepte perceel
68 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1343 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/03/2033
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,1 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan