Villa à vendre - Edegem RBU30184

Prins Boudewijnlaan 260 2650 Edegem

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RBU30184

  • 7 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze schitterende halfopen villa op een van de meest gewilde locaties in Edegem.

Met maar liefst zeven ruime slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of om naar wens in te richten. Het privézwembad in de tuin zorgt voor de perfecte plek om te ontspannen en volop te genieten van de zon.

Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, een lichte en ruime woonkamer, en een hypermoderne open keuken, volledig uitgerust met alle toestellen, inclusief een wijnkoeler.

De eerste en tweede verdieping tellen zes comfortabele slaapkamers en twee badkamers met dubbele lavabo en bad. De derde verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, met een luxueuze badkamer en uitzicht op de rustige achtertuin.

Met een zuidwest georiënteerde tuin geniet je van de zon tot in de late uurtjes – ideaal voor gezellige zomeravonden. Bovendien ben je, dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, snel onderweg naar het centrum van Edegem en omliggende steden.

Deze villa biedt de perfecte mix van luxe, comfort en een toplocatie. Mis deze unieke kans niet!

Extra troeven:

  • Gunstige EPC-waarde
  • Verwarmd zwembad met jetstream
  • Lange oprit met veel parkeergelegenheid
  • Ondergrondse kelder
  • Optie als bed & breakfast


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30184 Réf. vendeur: 1411479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

694 m 2' 27'' 723 m 53'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

598 m 2' 58'' 1,3 km 1' 37'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

598 m 2' 58'' 1,3 km 1' 37'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,6 km 11' 2,6 km 4' 925 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

53 m 38''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

216 m 2' 35''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

634 m 8'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,5 km 31'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,5 km 31'

Gares

Mortsel-Oude God

3,3 km 14' 3,8 km 6' 2,3 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 6 km 7' 3,6 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

1,9 km 12' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Palmer

583 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

540 m 1' 53'' 1,5 km 1' 38'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,9 km 6' 2 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Colruyt Edegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 10' 1,8 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,9 km 2' 14''

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Palmer".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golfclub Drie Eycken") pour votre véhicule électrique.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergmann".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Biki" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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