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Villa à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW31651

Rozenlaan 10 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
518 000 €
4 Chambre(s) 191 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 518 000 €
Revenu cadastral 1 065 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 191 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1162 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 2059 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 787 kWh/m²/an
Référence PEB 3887609
Date de validité PEB 07/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW31651 Réf. vendeur: 1712477 Dernière modification: 02/09/2026

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Villa à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Rozenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 7 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Hagelstein 1", à seulement 11 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Toverhazelaar Berlaarbaan" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hagelstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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