Villa à vendre - Heverlee RBT78843

Keibergstraat 34 3001 Heverlee

1 395 000 €

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RBT78843

  • 6 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située de manière extrêmement centrale à Heverlee, à proximité de Gasthuisberg et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa rénovée avec piscine. Cette maison exclusive et économe en énergie avec rénovation en 2024, située sur un terrain de 10 ares et avec une surface utile de 273 m², a été réalisée par le célèbre ROS Concept. Un véritable savoir-faire qui se traduit par une finition haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC visiteurs, un garage, une belle cuisine équipée donnant sur le jardin ensoleillé, un salon cosy et une buanderie pratique. Au premier étage, en plus de la chambre principale avec dressing en suite, vous trouverez 3 autres chambres de taille normale, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend 2 autres chambres, une salle de bains et un grenier de rangement. Enfin, plusieurs caves pratiques sont situées en sous-sol. La présence d'un beau jardin sans entretien avec beaucoup d'intimité, d'une terrasse ensoleillée et d'une belle piscine font de cette propriété une maison de rêve unique ! Après tout, se détendre et profiter du jardin et de la belle expérience intérieure-extérieure de la maison sont essentiels ici. En bref, une résidence pleine de caractère et hautement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

30 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78843 Réf. vendeur: 5413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

900 m 3' 998 m 1' 46'' 839 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

586 m 3' 658 m 1' 35'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

312 m 4'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

312 m 4'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

312 m 4'

Gares

Heverlee

2,7 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 23' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 7' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

608 m 2' 2'' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

657 m 8'

Supermarchés

Delhaize Terbank

799 m 2' 57'' 811 m 1' 35'' 675 m 10' 799 m 10'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

804 m 2' 41'' 816 m 1' 31'' 687 m 10' 804 m 10'

Colruyt Heverlee

1,5 km 6' 2 km 4' 991 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

17,5 km 17'

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Regenboog", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Don Bosco Groenveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Celestijntje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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Documents

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