Villa à vendre - Heverlee RBT78843
Keibergstraat 34 3001 Heverlee
1 395 000 €
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Description
Située de manière extrêmement centrale à Heverlee, à proximité de Gasthuisberg et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa rénovée avec piscine. Cette maison exclusive et économe en énergie avec rénovation en 2024, située sur un terrain de 10 ares et avec une surface utile de 273 m², a été réalisée par le célèbre ROS Concept. Un véritable savoir-faire qui se traduit par une finition haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC visiteurs, un garage, une belle cuisine équipée donnant sur le jardin ensoleillé, un salon cosy et une buanderie pratique. Au premier étage, en plus de la chambre principale avec dressing en suite, vous trouverez 3 autres chambres de taille normale, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend 2 autres chambres, une salle de bains et un grenier de rangement. Enfin, plusieurs caves pratiques sont situées en sous-sol. La présence d'un beau jardin sans entretien avec beaucoup d'intimité, d'une terrasse ensoleillée et d'une belle piscine font de cette propriété une maison de rêve unique ! Après tout, se détendre et profiter du jardin et de la belle expérience intérieure-extérieure de la maison sont essentiels ici. En bref, une résidence pleine de caractère et hautement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 395 000 €
- Revenu cadastral: 2 022 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
273 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
30 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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