Villa à vendre - Heverlee RBT78843

Keibergstraat 34 3001 Heverlee

1 395 000 €

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RBT78843

  • 6 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située de manière extrêmement centrale à Heverlee, à proximité de Gasthuisberg et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa rénovée avec piscine. Cette maison exclusive et économe en énergie avec rénovation en 2024, située sur un terrain de 10 ares et avec une surface utile de 273 m², a été réalisée par le célèbre ROS Concept. Un véritable savoir-faire qui se traduit par une finition haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC visiteurs, un garage, une belle cuisine équipée donnant sur le jardin ensoleillé, un salon cosy et une buanderie pratique. Au premier étage, en plus de la chambre principale avec dressing en suite, vous trouverez 3 autres chambres de taille normale, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend 2 autres chambres, une salle de bains et un grenier de rangement. Enfin, plusieurs caves pratiques sont situées en sous-sol. La présence d'un beau jardin sans entretien avec beaucoup d'intimité, d'une terrasse ensoleillée et d'une belle piscine font de cette propriété une maison de rêve unique ! Après tout, se détendre et profiter du jardin et de la belle expérience intérieure-extérieure de la maison sont essentiels ici. En bref, une résidence pleine de caractère et hautement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

30 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78843 Réf. vendeur: 5413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

900 m 3' 998 m 1' 46'' 839 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

586 m 3' 658 m 1' 35'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

312 m 4'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

312 m 4'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

312 m 4'

Gares

Heverlee

2,7 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 23' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 7' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

608 m 2' 2'' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

657 m 8'

Supermarchés

Delhaize Terbank

799 m 2' 57'' 811 m 1' 35'' 675 m 10' 799 m 10'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

804 m 2' 41'' 816 m 1' 31'' 687 m 10' 804 m 10'

Colruyt Heverlee

1,5 km 6' 2 km 4' 991 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

17,5 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Celestijntje" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Groenveld" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Regenboog" à 11 minutes à la marche.

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Documents

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