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Villa à vendre, Wilsele RBW92560

Wijgmaalsesteenweg 52 , 3012 Wilsele
895 000 €
4 Chambre(s) 317 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 1 469 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 317 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 970 m²
Surface constructible 120 m²
Profondeur du terrain 53 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Référence PEB 20251216-0003744147-RES-1
Date de validité PEB 16/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92560 Réf. vendeur: 343245 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Wijgmaalsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Holsbeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wilsele Maison Communale".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wijgmaal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Toverhuis Op Kleine Voetjes", une crèche joignable en 19 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Freinetschool Krullevaar'T" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à seulement 18 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg avec une station située à 8 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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