Villa à vendre - Herent RBT35105

Wildenhoge 11 3020 Herent

945 000 €

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RBT35105

  • 6 Chambre(s)
  • 436 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Wildenhoge 11 3020 Herent
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Description

Prachtig landhuis met 5 ruime slaapkamers, 2 bureaus, een garage en een mooie tuin aan de rand van Leuven en nabij het UZ Gasthuisberg!Deze ruime en energiezuinige gezinswoning werd in 1996 gebouwd met ruimte en licht als belangrijkste uitgangspunten. Werkelijk alle plaatsen zijn ruim en de indeling is bijzonder praktisch. De woning werd steeds goed onderhouden en recent werd er geïnvesteerd in een nieuwe keuken, een tuinkamer, een nieuwe cv-installatie en zonnepanelen!Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met ernaast een bureau die in het verleden dienst deed als praktijkruimte. De leefruimte is bijzonder ruim, staat in contact met de tuin en biedt plaats voor een zit- en een eetplaats. De keuken werd in 2023 vervangen, is voorzien van bijzonder veel kastruimte en biedt plaats voor een eettafel. Hiernaast zijn een praktische berging en een wasplaats voorzien. In de prachtige tuinkamer(2014) is het genieten met een boek of een goed glas wijn. De garage met zijdeur biedt plaats aan een wagen en fietsen.Het verdiep bestaat uit 5 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over een dressing/tv-kamer beschikt, 2 badkamers, een bureau en een enorme nachthal met een apart toilet.Onder het dak zijn een gigantische speelruimte, een bergzolder en een technische ruimte voorzien. Deze zijn alle bereikbaar via een vaste trap!Vooraan de woning is een oprit voorzien met plaats voor 2 wagens en een kleine voortuin. Achteraan kan u vanop het ruime zonneterras tijdens de verschillende seizoenen genieten van een volgroeide tuin. De tuin is volledig omheind en bovendien aan weerzijden van de woning afgesloten met een poortje.Prima ligging in een residentiële woonwijk en nabij openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, jeugdbeweging,..... Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Leuven!EPC 150kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u dit mooie landhuis graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:  * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • Revenu cadastral: 2 776 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

436 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

1057 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35105 Réf. vendeur: 4053172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

1,7 km 12' 2,8 km 5' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

1,3 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

1,3 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stfran.

1,7 km 12' 2,8 km 5' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

909 m 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 6'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

515 m 6'

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

515 m 6'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

515 m 6'

Gares

Herent

2,9 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 21,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhovenweg

2,3 km 17' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

2,9 km 34'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Herent

622 m 2' 26'' 719 m 1' 24'' 622 m 7' 622 m 7'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

2,4 km 18' 3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Colruyt Heverlee

2,5 km 9' 3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterberg" à 19 minutes à pied."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Egenhovenweg".La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (5 minutes en voiture).

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