Villa à vendre - Herent RBU75238

Godelindestraat 1 3020 Herent

695 000 €

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RBU75238

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa van 285m² op 10a16ca met 5 slaapkamersRustig gelegen villa van 285m² op een perceel van 10a16ca. Zeer gunstig gelegen op fietsafstand van Leuven en nabij UZ-Gasthuisberg en de op- en afrit E314. De villa omvat: inkomhal met vestiaire, wc, lichtrijke living van 52m², recente ingerichte keuken, wasplaats/berging, 5 slaapkamers op split-level verdiep (20m², 13m², 13m², 12m² en 10m²), badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en wc), dubbele garage, cv-plaats en kelder. EPC: 234 kWh/m² jaar - energielabel C - UC: 3713501-RES-1.Cv op aardgas met condenserende ketel (2024). Airco aanwezig in living (koelen/verwarmen).Totale vloeroppervlakte: 285m² + kelder (32m²). Bouwjaar: 1970 doch recente vernieuwingen zoals keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit (conform) en CV. KI: 1.918 euro.Stedenbouwinfo in aanvraag (woongebied).Perceelscore A - gebouwscore A. Niet overstromingsgevoelig.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

285 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1016 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU75238 Réf. vendeur: 4200495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil Too

1,7 km 9' 3,5 km 8' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant

1,7 km 13' 1,9 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal

1,7 km 13' 1,9 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Stfran.

2,5 km 16' 5,5 km 10' 1,5 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

673 m 8'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

673 m 8'

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

673 m 8'

Gares

Herent

1,7 km 9' 2,4 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 57' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

1,7 km 12' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Herent

1,1 km 4' 4,5 km 8' 836 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Herent

1,2 km 7' 2,4 km 6' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Winksele

1,8 km 8' 7,2 km 11' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,1 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,7 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stfran." à 29 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kids & Co Persil Too" et se trouve à 21 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Kraal" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Herent" (13 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Winksele" (22 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Kouter".Une gare SNCB ("Herent") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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