Villa à vendre - Herent RBV00905
2 495 000 €
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Description
Découvrez cette villa exceptionnelle, un véritable bijou rare à Winksele, située sur un impressionnant terrain de 96 ares. Nichée dans le cadre verdoyant et prisé de Winksele, cette propriété offre des possibilités intéressantes de lotissement (sous réserve des permis nécessaires), en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.
Cette villa individuelle offre un confort et un luxe ultimes, parfaitement conçus pour répondre aux attentes les plus élevées. La maison dispose de sept chambres spacieuses, chacune constituant un véritable havre de paix et d’intimité. Les cinq salles de bains élégantes sont dotées de finitions modernes et d’équipements luxueux, transformant chaque jour en une expérience digne d’un spa.
L’un des joyaux de cette villa est sans aucun doute son vaste espace bien-être. Vous y trouverez une superbe piscine, parfaite pour une baignade rafraîchissante lors des journées chaudes. Le sauna et le jacuzzi offrent l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Conçues avec un souci du détail et du raffinement, ces installations vous donneront l’impression de séjourner dans un resort privé.
Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs et de défis sportifs. Entièrement entretenu, il est prêt pour des matchs intenses ou des parties amicales avec vos proches. Toutefois, si vous souhaitez agrandir votre espace de vie ou envisagez un projet immobilier, il est possible de transformer le terrain de tennis en quatre parcelles distinctes destinées à des constructions individuelles. Une opportunité rare d’investir dans de nouvelles habitations sur un site privilégié.
Située dans un emplacement central mais paisible à Winksele, cette villa permet de profiter du calme environnant sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. La nature environnante et le paysage verdoyant offrent un cadre idyllique pour des promenades et des activités en plein air, tandis que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
Cette villa de luxe allie raffinement, confort et fonctionnalité en un ensemble époustouflant. Les vastes espaces de vie sont conçus aussi bien pour des moments familiaux intimes que pour recevoir des invités. Les finitions haut de gamme et les matériaux soigneusement sélectionnés dégagent une élégance et une exclusivité incomparables.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle, qui vous promet une vie de confort, de détente et de multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette somptueuse villa au cœur de Winksele. Votre maison de rêve vous attend, prête à enrichir votre quotidien de luxe et de bien-être.
Détails financiers
- Prix: 2 495 000 €
- Revenu cadastral: 3 149 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
1000 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
8
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
30 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
9608 m²
Largeur du terrain à rue
30 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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