Villa te koop - Herent RBV00905

3020 Herent

2 495 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 1000
  • 4 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke villa, een zeldzaam pareltje in Winksele op een indrukwekkend perceel van 96 are. Gelegen in het groene en gegeerde Winksele biedt dit terrein interessante mogelijkheden voor verkaveling ( onder voorbehoud van de nodige vergunningen ), waardoor het een uitstekende kans is voor investeerders of projectontwikkelaars.

Deze open bebouwing biedt ultiem comfort en luxe, en is perfect ontworpen om aan de hoogste verwachtingen te voldoen. De woning beschikt over zeven ruime slaapkamers, die elk een oase van rust en privacy vormen. De vijf stijlvolle badkamers zijn voorzien van moderne afwerkingen en luxe faciliteiten, waardoor elke dag aanvoelt als een spa-ervaring. Eén van de pronkstukken van deze villa is ongetwijfeld de uitgebreide wellnessruimte. Hier vindt u een prachtig zwembad, ideaal voor een verfrissende duik op warme dagen. De sauna en jacuzzi bieden de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. De wellnessfaciliteiten zijn ontworpen met oog voor detail en luxe, waardoor u zich in een privéresort waant.

Voor de sportievelingen biedt het tennisveld volop mogelijkheden voor recreatie en sportieve uitdagingen. Het veld is perfect onderhouden en klaar voor intensieve wedstrijden of ontspannende spelletjes met vrienden en familie. Mocht u echter behoefte hebben aan extra woonruimte of een nieuwe projectontwikkeling overwegen, dan is er de mogelijkheid om het tennisveld om te vormen tot vier afzonderlijke bouwloten voor open bebouwing. Dit biedt een unieke kans om te investeren in extra woningen op een toplocatie. De villa is gelegen op een centrale doch rustige locatie in Winksele, waardoor u kunt genieten van de sereniteit van de omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. De omliggende natuur en het groene landschap bieden een idyllische setting voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn.

Deze luxe villa combineert verfijning, comfort en functionaliteit in één adembenemend geheel. De ruime leefruimtes zijn ontworpen voor zowel intieme gezinsmomenten als voor het entertainen van gasten. De hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde materialen stralen een gevoel van elegantie en exclusiviteit uit.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze buitengewone woning, die garant staat voor een leven vol comfort, ontspanning en mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze prachtige villa in het hart van Winksele. Uw droomwoning wacht op u, klaar om uw leven te verrijken met luxe en gemak.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 149 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

1000 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

9608 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV00905 Ref. verkoper: 7231683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverhuis De Bijtjes

574 m 2' 31'' 679 m 1' 37'' 574 m 7' 574 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

350 m 1' 33'' 728 m 1' 44'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Kraal

362 m 1' 36'' 740 m 1' 46'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 8'

Bus

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

460 m 6'

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

460 m 6'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

460 m 6'

Treinstations

Herent

920 m 5' 2,1 km 2' 56'' 571 m 11' 920 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 58' 24,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Notelaerenweg

365 m 1' 16'' 365 m 4' 365 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herent Station

851 m 10'

Winkels

Carrefour Market Herent

493 m 1' 38'' 493 m 1' 11'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Herent

833 m 2' 48'' 836 m 2' 5'' 833 m 10' 833 m 10'

Okay Herent

838 m 2' 49'' 842 m 1' 38'' 761 m 10' 838 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

28,9 km 23'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,8 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

30,9 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

9,2 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Herent" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Allego Carpool Parking") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Herent Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Notelaerenweg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Toverhuis De Bijtjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School - De Kraal is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 23 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Het kost je 18 minuten om naar Leuven te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download