Villa à vendre - Herent RBV15811

Vaaltweg 43 b 3020 Herent

1 200 000 €

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RBV15811

  • 5 Chambre(s)
  • 359 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A un saut de puce de Louvain, à proximité de toutes les grandes voies d'accès et située dans un quartier résidentiel et accueillant pour les enfants, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa exclusive et intemporelle. Construite en 2003, cette villa économe en énergie a une surface habitable de pas moins de 359 m² et est située sur un terrain parfaitement orienté de 1092 m². Cette propriété de grande qualité comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux de 50 m² avec cheminée encastrée et bibliothèque accueillante, une cuisine hyper-équipée, une salle à manger spacieuse, une buanderie pratique et un garage intérieur. Le premier étage comprend un palier, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Au deuxième étage, on trouve une autre magnifique salle polyvalente d'environ 50 m² et un grand grenier. Un véritable savoir-faire qui se traduit par des finitions de grande qualité telles que parquet en chêne, mobilier sur mesure, pierre naturelle, système audio Bose, air conditionné.... La présence d'un jardin agréable, parfaitement orienté, facile à entretenir et mature avec une terrasse spacieuse et 2 abris de jardin fonctionnels font de cette maison très économe en énergie une maison de rêve unique ! En bref, cette villa exclusive et bien entretenue située dans une impasse à deux pas de Louvain vaut vraiment la peine d'être visitée. Une véritable opportunité. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 593 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

359 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

935 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1092 m²

Surface constructible

156 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15811 Réf. vendeur: 5986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wielewaal

1,3 km 4' 2,3 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant

1,1 km 4' 1,5 km 2' 49'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant

1,1 km 4' 1,5 km 2' 49'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

1,8 km 7' 2,9 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

705 m 8'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

705 m 8'

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

705 m 8'

Gares

Herent

1,6 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 4' 23,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Wilsele Dorp

1,5 km 6' 983 m 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Leuven

1,9 km 11' 4,2 km 5' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Herent

2,5 km 11' 3,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,5 km 13'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Wielewaal" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wilsele Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 13 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Herent" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Herent" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

1a444e8bf0304dc1b5ff0ab1bb6a25f4.pdf

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