Villa te koop - Herent RBV15811

Vaaltweg 43 b 3020 Herent

1 200 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 359
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Vaaltweg 43 b 3020 Herent

Ben je op zoek naar Villa te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze exclusieve villa is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Op een zucht van Leuven, vlakbij alle belangrijke invalswegen en gelegen in een residentiële en kindvriendelijke omgeving, zijn wij verheugd deze exclusieve en tijdloze villa te koop aan te bieden. Deze energiezuinige villa met als bouwjaar 2003 heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 359 m² en is gesitueerd op een perfect georiënteerd perceel van 1092 m². Dit hoogwaardig afgewerkt eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet, een riante en lichtrijke living van 50 m² met inbouwhaard en cosy bibliotheek, een hyper ingerichte keuken, een royale eetkamer, een praktische wasruimte en een inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over een overloop, 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog een magnifique polyvalente ruimte van circa 50 m² en een grote zolder aanwezig. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking zoals eiken parket, overal maatmeubilair, natuursteen, Bose geluidsysteem, airco…. De aanwezigheid van een aangename, perfect georiënteerde, onderhoudsvriendelijke en volgroeide tuin met ruim terras en 2 functionele tuinbergingen, maken van deze zeer energiezuinige woning een unieke droomwoning! Kortom, deze exclusieve en welonderhouden villa gelegen in een doodlopende straat op een boogscheut van Leuven is zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit. Voor snelle beslissers. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 593 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

359 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

935 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1092 m²

Bebouwbare oppervlakte

156 m²

Diepte perceel

41 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15811 Ref. verkoper: 5986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wielewaal

1,3 km 4' 2,3 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant

1,1 km 4' 1,5 km 2' 49'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant

1,1 km 4' 1,5 km 2' 49'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

1,8 km 7' 2,9 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,4 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

705 m 8'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

705 m 8'

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

705 m 8'

Treinstations

Herent

1,6 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

17,4 km 1º 4' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

1,7 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Wilsele Dorp

1,5 km 6' 983 m 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herent Station

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Herent

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Leuven

1,9 km 11' 4,2 km 5' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Herent

2,5 km 11' 3,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,7 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,5 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,8 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

11,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Beringen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Allego Carpool Parking") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Wilsele Dorp" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Herent Station" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Herent" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Wielewaal" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 13 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 28 minuten afstand met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Herent (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Leuven (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Herent (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

639c2444140f4b469c2afa9d93f6ecf3.pdf

Download