Huis te koop - Leuven RBV48969

Augustijnenstraat 5 3000 Leuven

730 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Augustijnenstraat 5 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze dynamische opbrengsteigendom met vijf vergund geachte studentenkamers ligt in de Augustijnenstraat 5 in Leuven, een charmante en strategisch gelegen straat in het bruisende stadscentrum, op een steenworp van de Vismarkt.Het gebouw is volledig klaar voor een zorgeloze uitbating: het beschikt over een conformiteitsattest, een EPC-label C, is asbestveilig én heeft conforme elektriciteit — allemaal essentiële troeven voor een toekomstbestendige investering.Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime studentenkamer, samen met een nette gemeenschappelijke keuken, doucheruimte en toilet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele, lichtrijke kamers. Op de tweede verdieping liggen nog twee sfeervolle kamers, elk uitgerust met een slimme hoogslaper zodat de beschikbare ruimte maximaal wordt ingezet.De ligging is een absolute meerwaarde: de Augustijnenstraat combineert rust met een uitzonderlijke nabijheid tot Leuvense campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Studenten vinden hier moeiteloos hun weg, waardoor een continue en stabiele verhuur vrijwel gegarandeerd is. Kortom, een aantrekkelijke en toekomstgerichte investering op een toplocatie in Leuven. Momenteel verhuurd aan 2 250,00 euro. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48969 Ref. verkoper: 4337154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

517 m 3' 474 m 1' 8'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

369 m 5' 1,3 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

369 m 5' 1,3 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

537 m 4' 2,2 km 5' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

234 m 2' 48''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

234 m 2' 48''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

200 m 2' 24''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

1,6 km 12' 2,5 km 5' 1 km 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

18,2 km 1º 5' 24,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Vital Decoster

322 m 4' 320 m 4' 320 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

440 m 5'

Winkels

Delhaize Leuven

353 m 2' 34'' 2,3 km 6' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

369 m 4' 183 m 26'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Leuven

387 m 6' 1,3 km 3' 385 m 5' 385 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

42,7 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,4 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,8 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,7 km 16'

Transporten

Wonen bij Augustijnenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vital Decoster" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Louvain / Leuven", op 5 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein", 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Leuven (4 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Rector (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuven (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Ketteflet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool", op slechts 6 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Zevensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets