Huis te koop - Heverlee RBV56552

Groeneweg 90 3001 Heverlee

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV56552

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 679 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Groeneweg 90 3001 Heverlee
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze luxueuze villa, gelegen op Groeneweg 90 in het gegeerde en groene Heverlee, combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking in een bijzonder verzorgde woonomgeving. De woning straalt kwaliteit en elegantie uit en is tot in de puntjes onderhouden, wat meteen merkbaar is bij het betreden van de woning.De villa beschikt over een gunstig EPC-label B en is asbestveilig, wat bijdraagt aan een energiezuinig en zorgeloos wooncomfort. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel praktische bergruimte en extra mogelijkheden. Het aanwezige centrale stofzuigersysteem verhoogt het dagelijkse comfort en draagt bij aan een nette en efficiënte huishouding.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit komt u in de royale leefruimtes, waar twee comfortabele zithoeken, de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken harmonieus en open met elkaar verbonden zijn. Deze open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en licht en leent zich perfect voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een rustige hobbyruimte.De eerste verdieping verwelkomt u met een grote, open nachthal die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een ensuite doucheruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Verder is er een ruime badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Tot slot is er ook nog een praktische zolderberging aanwezig.Buiten geniet u van een mooi aangelegde en perfect onderhouden tuin, waar rust en privacy centraal staan. Het overdekte terras nodigt uit tot gezellige momenten in elk seizoen, terwijl het tuinhuis extra opbergruimte biedt. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage, wat het geheel compleet maakt.Deze uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, verzorgde woning in een topligging in Heverlee, nabij Imec, UZ Leuven, KU Leuven en op fietsafstand van het Leuvense stadscentrum, het Arenbergpark en andere belangrijke voorzieningen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

679 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1893 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56552 Ref. verkoper: 4341550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Regenboog

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 849 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,5 km 7' 1,2 km 2' 5'' 821 m 15' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Stfran.

1,8 km 9' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

125 m 1' 30''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

125 m 1' 30''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

125 m 1' 30''

Treinstations

Heverlee

3,4 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 4' 18,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Celestijntje

1,1 km 4' 854 m 10' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Terbank

991 m 4' 991 m 1' 23'' 900 m 7' 991 m 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

995 m 3' 995 m 1' 19'' 950 m 7' 995 m 12'

Colruyt Heverlee

2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

36,9 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,7 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

24 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Terbank (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 6 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Celestijntje".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Uz Leuven Gasthuisberg") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".Een SNCB-station ("Heverlee") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 19 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Stfran.", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Regenboog" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" is 13 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen