Huis te koop - Heverlee RBV56552

Groeneweg 90 3001 Heverlee

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV56552

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 679 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Groeneweg 90 3001 Heverlee
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze luxueuze villa, gelegen op Groeneweg 90 in het gegeerde en groene Heverlee, combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking in een bijzonder verzorgde woonomgeving. De woning straalt kwaliteit en elegantie uit en is tot in de puntjes onderhouden, wat meteen merkbaar is bij het betreden van de woning.De villa beschikt over een gunstig EPC-label B en is asbestveilig, wat bijdraagt aan een energiezuinig en zorgeloos wooncomfort. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel praktische bergruimte en extra mogelijkheden. Het aanwezige centrale stofzuigersysteem verhoogt het dagelijkse comfort en draagt bij aan een nette en efficiënte huishouding.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit komt u in de royale leefruimtes, waar twee comfortabele zithoeken, de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken harmonieus en open met elkaar verbonden zijn. Deze open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en licht en leent zich perfect voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een rustige hobbyruimte.De eerste verdieping verwelkomt u met een grote, open nachthal die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een ensuite doucheruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Verder is er een ruime badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Tot slot is er ook nog een praktische zolderberging aanwezig.Buiten geniet u van een mooi aangelegde en perfect onderhouden tuin, waar rust en privacy centraal staan. Het overdekte terras nodigt uit tot gezellige momenten in elk seizoen, terwijl het tuinhuis extra opbergruimte biedt. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage, wat het geheel compleet maakt.Deze uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, verzorgde woning in een topligging in Heverlee, nabij Imec, UZ Leuven, KU Leuven en op fietsafstand van het Leuvense stadscentrum, het Arenbergpark en andere belangrijke voorzieningen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

679 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1893 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56552 Ref. verkoper: 4341550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Regenboog

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 849 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,5 km 7' 1,2 km 2' 5'' 821 m 15' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Stfran.

1,8 km 9' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

125 m 1' 30''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

125 m 1' 30''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

125 m 1' 30''

Treinstations

Heverlee

3,4 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 4' 18,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Celestijntje

1,1 km 4' 854 m 10' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Terbank

991 m 4' 991 m 1' 23'' 900 m 7' 991 m 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

995 m 3' 995 m 1' 19'' 950 m 7' 995 m 12'

Colruyt Heverlee

2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

36,9 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,7 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

24 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Groeneweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Stfran." ligt op 18 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "De Regenboog" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven", op slechts 19 minuten lopen.

Toerisme

In 20 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Terbank (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Celestijntje" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in ongeveer 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen