Villa à vendre - Neerijse RBT74928

Stationplaats 10 3040 Neerijse

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT74928

  • 4 Chambre(s)
  • 334 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationplaats 10 3040 Neerijse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Neerijse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette villa spacieuse est située dans la charmante localité de Neerijse, une partie paisible et verdoyante de Huldenberg. La propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en restant facilement accessible grâce aux routes principales qui relient rapidement Leuven, Tervuren et Bruxelles. La région offre un cadre idéal pour les familles, avec des sentiers de promenade et des pistes cyclables à proximité, favorisant un mode de vie actif et serein. Construite en 1980, cette maison dispose d’une superficie habitable de 334 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne équipée d’appareils Miele de haute qualité. La maison possède également un bureau, une buanderie attenante, ainsi qu’un accès direct à un terrasse couverte et à un jardin orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal. À l’étage, plusieurs chambres dont la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, équipée d’une baignoire, d’une double douche et de double vasques. L’extérieur inclut un terrain de 2 738 m² avec un jardin, une terrasse et quatre places de parking extérieures. La propriété est également dotée d’un système de sécurité avec alarme, d’un système audio Bose configurable dans chaque pièce et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Avec un bon niveau énergétique (EPC D) et une disponibilité immédiate, cette maison offre un cadre résidentiel agréable tout en restant pratique pour se déplacer vers les grandes villes voisines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

334 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2738 m²

Surface constructible

325 m²

Profondeur du terrain

127 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003442139-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74928 Réf. vendeur: 246981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

4,3 km 20' 5,7 km 8' 2,8 km 39' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

737 m 4' 757 m 1' 7'' 532 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

737 m 4' 757 m 1' 7'' 532 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

9,1 km 42' 11,2 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

672 m 8'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

672 m 8'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

672 m 8'

Gares

Sint-Joris-Weert

3,4 km 14' 3,4 km 5' 2,3 km 30' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 10' 22,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,4 km 11' 2,2 km 29' 3,4 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3 km 10' 3 km 4' 2 km 29' 3 km 36'

Carrefour Express Leefdaal

4,4 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Spar Huldenberg

4,8 km 21' 5,1 km 7' 4,2 km 17' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,9 km 17'

Musées

Musée Hergé

21,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

18,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

12 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kiddo" et se situe à 8 minutes en voiture."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 42 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 22 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler