Villa à vendre - Neerijse

Bienvenue dans cette maison pleine de caractère datant de 1975, située sur un terrain exceptionnel de 23 ares, orienté sud-ouest et bordant la Forêt Rouge. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de calme, d'intimité et d'une vue verdoyante magnifique - le tout à deux pas de Louvain, Oud-Heverlee et de la frontière linguistique. *** Réservez votre visite sur ### *** Cette maison solide et bien entretenue a toujours été habitée avec soin par les mêmes propriétaires. Bien que la modernisation soit souhaitable, cette maison offre une excellente base : double vitrage, toit rénové, des espaces généreux et une abondance de lumière naturelle offrent confort de vie et potentiel. Disposition : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un spacieux séjour en forme de L, idéal pour des moments familiaux chaleureux et des dîners. La cuisine attenante est spacieuse et offre de nombreuses possibilités. Il y a également un débarras pratique et des toilettes invités séparées. Le premier étage comprend quatre chambres à coucher complètes - chacune avec suffisamment de lumière et d'espace - une salle de bains et des toilettes supplémentaires séparées. Un grand avantage est le sous-sol complet de la maison, comprenant un garage intégré, idéal pour un espace de stockage supplémentaire, une salle de loisirs ou un atelier. Vous recherchez une maison pleine de charme, d'espace et d'une situation unique pour y mettre votre propre touche ? Alors c'est votre chance, cette maison est une trouvaille rare au cœur verdoyant de Sint-Agatha-Rode. Plus d'informations ? Contactez Elke au ### ou ### En savoir plus ?

Villa exclusive avec caractère et finitions haut de gamme. Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant, calme et recherché à proximité du centre de Leefdaal, cette superbe villa offre une combinaison rare d’espace, de qualité et de charme. Érigée sur un terrain paysager de 7a37ca, elle développe une superficie habitable de 334 m², aménagée avec des matériaux nobles et durables. Le rez-de-chaussée accueille deux pièces polyvalentes, idéales comme espace de loisir, bureau ou chambre d’amis, un WC invité, plusieurs caves, une buanderie, un local technique et un spacieux garage. Au premier étage, un vaste séjour et salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle et de larges baies vitrées ouvrent sur le jardin orienté sud-ouest et les paysages environnants. La hauteur sous plafond et l’abondance de lumière naturelle créent une atmosphère élégante et aérée. Cet étage comprend aussi une cuisine entièrement équipée, un bureau raffiné et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de trois grandes chambres et de deux salles de bains modernes, chacune équipée d’une baignoire et soignée dans les moindres détails. Les chambres bénéficient de vues apaisantes sur des kilomètres de champs ouverts — un atout rare à proximité du centre et des axes vers Bruxelles et Louvain. Bien prêt à emménager et parfaitement entretenu. PEB : 20250523-0003581653-RES-2 : 278kWh/m² – C Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

Très spacieuse et calme villa située à distance de marche du centre d’Huldenberg et de toutes ses commodités. Terrain de 5 ares 95 centiares, partiellement rénové en 2012. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée avec lavabo, bureau/salle TV, salon en forme de L de 72m² avec poêle à bois et accès vers la terrasse, cuisine équipée, salle de douche avec sauna, débarras, garage/atelier de 50m² avec porte automatique, 2ème garage/débarras de 27m². Premier étage : palier, 3 chambres à coucher, salle de bains, espace polyvalent de 33m². Deuxième étage: chambre à coucher et grenier. Sous-sol : cave de stockage. Espace extérieur : parking pour plusieurs voitures, jardin et terrasse. Autres informations : plus de 300m² de surface habitable, énorme potentiel, toit récent avec isolation (2012), chaudière à condensation récente au gaz (2019), 15 panneaux solaires avec batterie (2021). Situation très calme à proximité du centre, d'une réserve naturelle, des écoles, des magasins, des transports en commun et de toutes les autres commodités. Rapport d'inondation: Bâtiment G-score: D - Terrain P-score: D - Non situé en zone inondable. En savoir plus ?

-- OUPS TROP TARD --- HULDENBERG – À deux pas du centre d’Ottembourg, cette villa de style Cottage (208 m² PEB) vous séduira par son charme authentique et son cadre de vie bucolique. Située dans un environnement calme, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la praticité de la ville. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par l’ambiance chaleureuse de la maison. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’articule autour d’un feu ouvert qui crée une atmosphère cosy et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée (2019), s’ouvre sur une terrasse menant à un jardin exceptionnel : unique en son genre, où plus de 20 arbres fruitiers viennent rythmer les saisons de floraisons et de récoltes généreuses. Vous y profiterez d’une vue imprenable sur les campagnes environnantes, dans un cadre sans vis-à-vis, où chaque recoin invite à la détente. À l’étage, la villa dispose de quatre grandes chambres (±11, 12, 19 & 19 m²), toutes empreintes d’un charme particulier. Deux salles de bains, dont une en suite, ainsi qu’un WC séparé. Côté pratique, la maison est dotée d’un garage, de six emplacements de parking extérieurs ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Installation électrique conforme - PEB B (199 kWh/m².an). Urbanisme : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : zones résidentielles à caractère rural et zones agricoles. Cette villa pleine de charme est libre à l’acte et constitue une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère, désireux de profiter d’un environnement verdoyant et authentique sans renoncer aux commodités. Envie de découvrir cette perle rare ? Contactez dès maintenant WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail : ### . Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Maison de charme en pleine nature avec piscine - Huldenberg Située en pleine nature, avec une vue dégagée sur les champs, cette charmante villa construite dans les années 90 séduira les amateurs de tranquillité et d’espace. Érigée sur un terrain de 22,14 ares orienté Nord-Est, elle offre une généreuse surface habitable de +-350 m². La maison est composée ainsi : hall avec vestiaire et toilettes, grand bureau, vaste living lumineux, salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin petit déjeuner. A coté de la salle à manger se trouve une grande véranda baignée de lumière, équipée d’une piscine intérieure et d’un espace familial avec une deuxième cuisine. A l’étage, quatre chambres et trois salles de bains ou douches. À l’extérieur, un garage indépendant avec grenier complète ce bien ; ce dernier peut être aménagé en annexe, studio ou espace dédié à une profession libérale. Le garage peut accueillir deux véhicules, complété par cinq à six places de stationnement extérieures. Extras : caves & buanderie A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Marnix - Overijse - Villa très spacieuse - terrain de 13a orienté Sud - piscine et grandes terrasses. 65m² d'espace de vie, cuisine équipée avec accès vers la terrasse de 50m² et le vaste jardin de plus de 10a incluant abris de jardin et deuxième terrasse de piscine. 6 chambres à coucher, 2 sdb & 2 sdd (dont une au niveau des caves). Bureau au niveau de la porte d'entrée, hall d'attente et possibilité de profession libérale. Sas d'ascenseur prévu dans l'architecture permettant une installation ultérieure. Parquet en chêne dans toutes les chambres à coucher. Pierre naturelle dans le living et la cuisine. Nombreux rangements et caves en plus du garage pour 3 voitures et une zone avec fosse mécanique. Rénovation en 2018-20-22 : nouvelle toiture, châssis et portes, 42 panneaux solaires de 325w, pompe à chaleur piscine, vastes terrasses. Grenier de + de 100m² avec fenêtres, entièrement isolé, arrivée et évacuation d'eau, à aménager. PEB B 158 kWh/(m² an) - électricité non conforme - inventaire amiante disponible. Urbanisme : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc d'habitation - woonpark. Cette grande maison incluant 6ch + bureau avec un magnifique espace extérieur vous permet de belles réceptions, des diners en famille, des nombreux grands moments entre amis. Elle est idéalement située et est un bien rare dans le quartier Marnix d'Overijse. Envie de découvrir cette villa ? Contactez dès maintenant WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail : ### . Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

* Beauvechain : à la frontière avec BIERBEEK (Opvelp) * bonnes liaisons vers WAVRE, JODOIGNE, LEUVEN, TIENEN, ..... * à distance cyclable du Sint-Jans-College à MELDERT (Hoegaarden) * bretelle d'accès à l'E40 / gare ferroviaire à BOUTERSEM ou HOEGAARDEN à 7 km * rue très CALME (circulation réservée aux résidents) * quartier respectable ------------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique FERME CARRÉE « avec une ÂME » * entièrement rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant des éléments AUTHENTIQUES (anciennes dalles, portes, sols, ......) * composée de 2 UNITÉS D'HABITATION et d'une grange * total de 422 m² d'espace habitable + dépendances * COUR INTÉRIEURE clôturée, 100 % INTIMITÉ ------------------------------------------------------------------------------------------- MAISON PRINCIPALE (+/- 276 m²) : * beau hall d'entrée * très confortable SALON sur 2 niveaux, cheminée/poêle à bois * 2e SALON ou SALLE À MANGER séparé et confortable * BUREAU (ou pièce supplémentaire, coin TV, hobby, .....) * magnifique CUISINE (+/-38 m2) : -- super équipée -- poêle en stéatite -- grande terrasse couverte avec vue imprenable sur un environnement verdoyant * 3 CHAMBRES agréables * 2 salles de bains * débarras ------------------------------------------------------------------------------------------- 2e MAISON (+/- 146 m²) : * idéale comme MAISON KANGOUROU, BUREAU, ..... * chauffage avec pompe à chaleur * salon agréable (38 m²) * 4 CHAMBRES (dont 1 au rez-de-chaussée) * 2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée) * espace pour CUISINE (pas encore installée) ou BUREAU (19 m²) --------------------------------------------------------------------------------------------- GRANGE / ATELIER (+/- 105 m² + grenier) * porte d'entrée de 3,90 m de hauteur * convient à divers usages -------------------------------------------------------------------------------------------- DIVERS : * JARDIN entièrement clôturé, entouré de PRAIRIES * grand abri pour voitures (2 à 3 voitures) * four à bois * cave (à vin) voûtée ------------------------------------------------------------------------------------------- * propriété absolument UNIQUE avec une âme ! * sensation de vacances permanente * 100 % prête à emménager * situation calme et pourtant proche de LEUVEN, JODOIGNE, WAVRE, HOEGAARDEN, ... ------------------------------------------------------------------------------------------ En savoir plus ?

À Vendre – Villa 4 façades intemporelle avec vue panoramique à Everberg Prix demandé : 995.000 € Située dans un environnement résidentiel et particulièrement calme à Everberg, nous vous présentons cette villa 4 façades prête à emménager, érigée sur un magnifique terrain de 14 ares offrant une vue dégagée sur les vastes champs à l’arrière. Cette propriété a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, dont la pierre bleue, et combine un caractère intemporel avec un confort contemporain. Avec une surface habitable d’environ 370 m², la villa propose des espaces généreux et une finition soignée. Disposition & atouts : Spacieux séjour lumineux avec parquet massif en chêne Cuisine super-équipée Gaggenau avec vaste espace repas Trois chambres de belles dimensions Salle de bains luxueusement aménagée et salle de douche séparée Rez-de-chaussée offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou des espaces polyvalents Nombreuses armoires encastrées, offrant un confort de rangement très pratique Véranda ensoleillée et terrasse couverte conviviale Garage avec espace pour trois voitures Grâce à la combinaison d’un confort immédiat, de la discrétion et d’une architecture intemporelle, cette villa constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier choix, à seulement 15 minutes de Bruxelles et de Louvain. PEB : 20250727-0003653919-RES-1 – Label C – 238 kWh/(m²/an) 📞 Infos & rendez-vous via Home Consult – ### 📧 ### En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette belle maison 3 chambres offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par son superbe jardin arboré et sa véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Villa lumineuse et très bonne exposition du jardin. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage, d’un carport et d’un emplacement de parking privé. Coup de cœur assuré – Ne tardez pas à planifier votre visite, cette maison n’attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires ! RDV: ### ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Cette belle villa est située dans un quartier calme de Tervuren, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes. Caractéristiques uniques : un cadre résidentiel, un jardin privatif, 290 m² habitables et un arrêt de bus accessible à pied (8 minutes par une rue calme). La ​​propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un séjour, des toilettes et un bureau/chambre. Au premier étage, un dégagement ouvert, quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente avec fenêtre, un débarras, une buanderie et un grand garage. Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### En savoir plus ?

OVERIJSE - Entre Terlanen et Tombeek - Belle maison des années 50 de +/- 276 m² (selon PEB) sise sur un superbe terrain de +/- 4.387 m². Entourée de nature et bénéficiant de vues dégagées, elle séduit par son cadre unique et son potentiel après travaux. Avec 4 chambres, un bureau et de beaux volumes à repenser, elle représente une belle opportunité de rénovation dans un environnement privilégié. Les espaces extérieurs sont principalement orientés à l'Est et au Sud et profitent d’un ensoleillement idéal ! PEB E 440kWh (m² an). Vastgoedinformatie: zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : oui, intimation en justice : non, affectation urbanistique : zones agricoles, zones naturelles. Située dans un écrin de verdure, cette maison n'attend plus que vous !!!!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

TERVUREN, dans le quartier prisé de l'Arboretum. Magnifique VILLA (6ch/bur/3sdb) de 287m² construits sur un terrain de 8 ares 36 orienté Sud-Ouest avec possibilité profession libérale. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette invités, salle à manger (+-25m²), cuisine ouverte super-équipée, local chaufferie/espace buanderie, salon (+-50m²) avec accès vers le jardin orienté Sud-Ouest. Espace profession libérale composé d'un hall d'entrée, toilette séparée, bureau (13m²), salle d'attente, chambre (14m²), salle de douche (douche, 2 lavabos). Au 1er étage, hall de nuit, local technique, toilette séparée, 3 chambres (12, 12 et 12m²), salle de bain (baignoire, 2 lavabos), chambre parentale (22m²) avec dressing et salle de douche (douche, 2 lavabos). Chaudière à condensation au gaz Vaillant, citerne d'eau de pluie, électricité conforme, ventilation double flux. PEB: B (119kwh/m²/an). A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Découvrez cette villa unique avec des vues à couper le souffle sur la majestueuse forêt de Soignes où la tranquillité, privacy et la nature se confondent. Située sur un terrain de 1199m², la propriété bénéficie d'un emplacement de choix près du Parc de Tervuren, entourée de sentiers pédestres boisés, de zones récréatives et à proximité de la British School of Brussels. Cette propriété exclusive combine la tranquillité et le privacy absolues avec le luxe du centre animé de Tervuren et des transports publics, accessibles à pied. La surface utile de 362 m (selon PEB) se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes, salon et salle à manger spacieux et lumineux, cuisine avec vue panoramique sur le jardin et coin petit-déjeuner dans une extension vitrée. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes. 2ème étage : chambre à coucher - espace polyvalente. La villa dispose d'un sous-sol complet avec un cellier, une buanderie, une salle polyvalente, 2 garages spacieux. Le jardin est conçu pour être en harmonie avec la nature environnante, avec plusieurs terrasses où vous pouvez profiter de la paix et de la nature à tout moment. La villa a été soigneusement rénovée au fil des ans, récemment avec une chaudière à gaz à condensation , des fenêtres en aluminium, des travaux dans les combles et le sous-sol. Intéressé par la visite de cette villa d'exception ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### ERA IMMPULS. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Cette charmante villa spacieuse bénéficie d'un emplacement unique, résidentiel et calme, près de Tervuren, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, d'une pharmacie, avec de bonnes connections. La villa a été construite en 1977 sur un terrain de 733 m² et est en bon état structurel. Disposition de cette maison spacieuse (226 m² de surface utile selon le PEB) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle à manger, salon, buanderie, cuisine, garage. Cave au niveau -1. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 2 salles de bains, sauna, débarras. 2e étage : 2 chambres dont 1 avec kitchenette. Jardin orienté sud-ouest. Places de parking à l'avant. Autrefois, cette villa abritait un B&B, puis elle a été habitée et bien entretenue par ses propriétaires. Aujourd'hui, la villa a besoin d'être rénovée, mais lors d'une visite, vous remarquerez immédiatement qu'elle offre de nombreuses possibilités. Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le ### ERA IMMPULS. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] Cette charmante villa est située près du prestigieux quartier HOOGVORST, à la frontière entre Wezembeek-Oppem et Tervuren. Elle est implantée sur un grand terrain de 1 861 m² dans un quartier verdoyant et calme, à proximité de l'Albertlaan et du collège Heilig Hart, avec un excellent accès au parc de Tervuren et aux rues commerçantes, aux transports en commun, à la ville de Bruxelles et à Stockel. La villa est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes, salle à manger et salon, salle à manger à côté de la cuisine, cuisine, véranda, garage. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains. Grenier aménagé. Cave avec 6 pièces. Places de parking à l'avant. Jardin agréable, spacieux et profond, orienté sud-ouest, avec pelouse, potager, verger et écuries, pouvant également servir d'abri de jardin. Cette villa d'une surface utile de 197 m² (selon PEB) bénéficie d'une bonne structure avec des fenêtres en PVC et une chaudière au mazout comme rénovations récentes (2009-2010). Vous souhaitez visiter cette charmante villa à moderniser et à rénover ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le ### ERA IMMPULS. En savoir plus ?

--- OPTION --- TERVUREN - Quartier Hoogvorst - Villa 4 chambres de +/- 257m² (selon le PEB) sise sur un terrain de 1420m². Elle se compose comme suit: Au RDC: un hall d'entrée de +/- 14m², un salon de +/- 34m² avec un feu ouvert, une salle à manger de +/- 14m², une cuisine de +/- 7m² ainsi qu'une arrière cuisine de +/- 7m² également. Un hall de nuit donnant accès à une salle de bains, un WC et une chambre de +/- 13m². En entre-sol : un WC. Au 1er étage: 2 chambres de +/- 14 & 16m², un dressing de +/- 10m², une salle de douches de +/- 10m² et un bureau de +/- 15m². Au 2ème étage : combles aménagées en une chambre de +/- 43m². Spacieuses caves de +/- 64m² et un garage de +/- 23m². Un superbe jardin orienté Sud-Ouest. PEB D : 358 kWh (m² an) - Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : Woonpark, Groene woonwijk. Située dans le très recherché quartier Hoogvorst, cette villa aux nombreuses possibilités n'attend plus que vous !!!!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen. Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage. Verdieping: Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad. Samengevat: Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom! En savoir plus ?

Nous vous proposons cette charmante villa située dans la prestigieuse commune de Heverlee, au Hertog Engelbertlaan 1. Construite en 1978, cette demeure de 184 m² habitables offre un environnement paisible et résidentiel, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie serein. La propriété repose sur un terrain de 864 m², agrémenté d’un jardin soigné, d’un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une orangerie qui apporte une touche d’élégance et de luminosité à l’intérieur. L’intérieur se distingue par ses volumes généreux, notamment un séjour spacieux avec parquet et hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace. La cuisine est moderne et entièrement équipée, adaptée aux besoins courants. La maison comprend trois chambres confortables, ainsi que deux salles de bain, répondant aux exigences d’un foyer familial. Un garage intérieur permet de stationner aisément un véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté performances énergétiques, la villa dispose d’un certificat EPC avec une valeur de 225 kWh/m² par an, pouvant facilement être améliorée grâce à l’installation de panneaux solaires (18 m²) et de deux pompes à chaleur. La propriété bénéficie également de l’eau et du gaz, sans présence de lift ou autres équipements spécifiques. Située dans un secteur résidentiel, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et potentiel d’amélioration. En savoir plus ?