Villa à vendre - Tervuren RBV93933 Option

Achterstraat 3 3080 Tervuren

995 000 €

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RBV93933

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison prête à emménager (2017) sans TVA – 300 m² – Tervuren Située dans un quartier résidentiel calme à Tervuren, cette maison unifamiliale récente (2017), finie avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 5a24ca. Elle combine le confort du neuf avec l’avantage d’un achat sans TVA. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté sud, offrant une agréable continuité intérieur-extérieur et une luminosité optimale. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille. La maison est entièrement sous-solée avec un grand garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie pratique. Sur le plan énergétique, elle est équipée de 11 panneaux solaires et d’une chaudière à condensation performante, garantissant de faibles coûts énergétiques. Situation exceptionnelle : à distance de marche du Parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes, avec un accès aisé vers Bruxelles, commerces, écoles et transports en commun. Atouts : Maison récente (2017) sans TVA ±300 m² habitables 4 chambres, 2 salles de bains Jardin orienté sud Sous-sol complet + garage 2 voitures 11 panneaux solaires Situation idéale proche des espaces verts et commodités Une maison familiale idéale alliant espace, confort et emplacement de premier choix. 💶 Prix demandé : 995.000 € 📞 Infos ou visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 3 024 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

70 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

524 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93933 Réf. vendeur: 7653227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengels

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 782 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 7' 1,4 km 2' 2'' 967 m 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 7' 1,4 km 2' 2'' 967 m 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,9 km 14' 4,2 km 6' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

287 m 3'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

277 m 3'

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

300 m 4'

Gares

Sint-Joris-Weert

9,3 km 41' 13,2 km 17' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

2,4 km 8' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1 km 3' 1 km 1' 26'' 695 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,9 km 11' 4,7 km 6' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Lidl Tervuren

3,4 km 13' 5,4 km 7' 2,6 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,3 km 17'

Musées

Musée Autoworld

13,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

20,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

969 m 1' 40''

Éducation

Habiter à proximité d'Achterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bengels" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Duisburg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (6 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klarastraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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maateregelenregister vip-00910123.pdf

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overstromingsgevaar-o2026-0413992-13_4_2026.pdf

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