Villa à vendre - Tervuren RBV93933

Achterstraat 3 3080 Tervuren

995 000 €

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RBV93933

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison prête à emménager (2017) sans TVA – 300 m² – Tervuren Située dans un quartier résidentiel calme à Tervuren, cette maison unifamiliale récente (2017), finie avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 5a24ca. Elle combine le confort du neuf avec l’avantage d’un achat sans TVA. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté sud, offrant une agréable continuité intérieur-extérieur et une luminosité optimale. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille. La maison est entièrement sous-solée avec un grand garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie pratique. Sur le plan énergétique, elle est équipée de 11 panneaux solaires et d’une chaudière à condensation performante, garantissant de faibles coûts énergétiques. Situation exceptionnelle : à distance de marche du Parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes, avec un accès aisé vers Bruxelles, commerces, écoles et transports en commun. Atouts : Maison récente (2017) sans TVA ±300 m² habitables 4 chambres, 2 salles de bains Jardin orienté sud Sous-sol complet + garage 2 voitures 11 panneaux solaires Situation idéale proche des espaces verts et commodités Une maison familiale idéale alliant espace, confort et emplacement de premier choix. 💶 Prix demandé : 995.000 € 📞 Infos ou visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 3 024 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

70 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

524 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93933 Réf. vendeur: 7653227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengels

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 782 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 7' 1,4 km 2' 2'' 967 m 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 7' 1,4 km 2' 2'' 967 m 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,9 km 14' 4,2 km 6' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

287 m 3'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

277 m 3'

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

300 m 4'

Gares

Sint-Joris-Weert

9,3 km 41' 13,2 km 17' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

2,4 km 8' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1 km 3' 1 km 1' 26'' 695 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,9 km 11' 4,7 km 6' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Lidl Tervuren

3,4 km 13' 5,4 km 7' 2,6 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,3 km 17'

Musées

Musée Autoworld

13,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

20,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

969 m 1' 40''

Transports

Ce bien, situé près d'Achterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Klarastraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (18 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "De Bengels", une crèche joignable en 15 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Duisburg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (6 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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