Villa à vendre - Tervuren VBE28435

Tervuursesteenweg 145 3080 Tervuren

999 990 €

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VBE28435

  • 4 Chambre(s)
  • 329 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

KORTENBERG-EVERBERG, limite TERVUREN, idéalement situé dans un magnifique cadre verdoyant, VLLA architecturale (4ch/1sdb) de ±329m² habitables bâtie sur sur un terrain de 10a orienté Sud-OUEST, avec garage et cave. Construite en 2005, elle se compose comme suit : Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC offrant un espace de vie spacieux de ±60m² composé d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec accès au jardin, un salon d'été de type véranda, une cuisine super équipée et arrière cuisine sur mesure, une buanderie et un grand garage 2 voitures avec 2 petits greniers accessibles. Au premier étage, un vaste palier menant à une salle de bains sur mesure (baignoire, double douche à l’italienne, double lavabo, radiateur sèche serviettes, possibilité d'installer machine à laver et séchoir), WC séparé et 4 chambres (±12,5m², ±17m², ±21,5m² et ±14m²) dont une utilisée comme bureau avec une terrasse arrière. Une 5ième chambre multifonctionnelle (actuellement utilisée comme débarras mais peut servir de dressing, salle de bain, cuisine (plomberie présente) ou chambre bébé, .. etc. Au deuxième étage, grenier aménageable moyennant le rajout d'un vélux ( plomberie présente). Au sous-sol, plusieurs caves de rangement. PEB B, 193kWh/m²/an. Electricité conforme. Adoucisseur d'eau Ecowater + eau potable Ecowater. Pompe à eau de pluie. Châssis en Alu double vitrage. Châssis en Alu double vitrage. Système domotique, système de caméras de surveillance, vidéophonie, et chauffage par le sol partout. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Lien de la vidéo : https://youtube.com/shorts/24CQDHSdv8A?feature=share Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 999 990 €
  • Revenu cadastral: 3 874 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

329 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

193 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2035

Emission de CO2

193

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28435 Réf. vendeur: 7699323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

2,9 km 23' 3,2 km 5' 2,6 km 18' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 13' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

2 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,5 km 12' 2 km 24'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,2 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

641 m 8'

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

637 m 8'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

1,6 km 20'

Gares

Kortenberg

5,3 km 24' 6,9 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 45' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,1 km 10' 1,4 km 13' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Vossem

2,7 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 33'

Lidl Tervuren

3,2 km 16' 3,5 km 4' 2,8 km 28' 3,2 km 38'

Carrefour Express Leefdaal

3,7 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,2 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

18,5 km 21'

Golfs

The National

6,7 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Tervuursesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O'Kiddos" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moorsel Kerk".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan gelijkvloers en verdieping (1).pdf

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