Villa à vendre - Rotselaar RBV95773

Dennenlaan 60 3110 Rotselaar

598 000 €

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RBV95773

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze zeer goed onderhouden en instapklare woning is rustig gelegen in het groen op de Heikantberg te Rotselaar, vlak bij het dorpscentrum van Wezemaal. Winkels, scholen, apotheek en station bevinden zich in de nabije omgeving, net zoals “De Plas” en de E314 voor een vlotte bereikbaarheid.Via de inkomhal betreden we de woning met een slaapkamer (momenteel bureau), een eerste badkamer en een gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers (waarvan één als dressing) en een tweede badkamer. Verder beschikt de woning over een berging, een inpandige garage en een oprit voor drie wagens. Achteraan geniet je van een aangelegd (deels overdekt) terras en een rustige tuin. Een ideale gezinswoning voor wie groen, rust en bereikbaarheid wil combineren.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/    

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

220 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface totale du terrain

1640 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003851900-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95773 Réf. vendeur: 4373270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Heikant

1,3 km 6' 1,5 km 2' 25'' 927 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Heikant

1,3 km 6' 1,5 km 2' 25'' 927 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3,9 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 38' 3,9 km 47'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

1,2 km 14'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

1,2 km 14'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

1,2 km 14'

Gares

Wezemaal

1,6 km 5' 1,9 km 2' 56'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 33' 33,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

2,7 km 10' 2,1 km 25' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

3 km 10' 3,2 km 5' 2,2 km 27' 3 km 36'

Okay Rotselaar

3,9 km 21' 4,9 km 7' 3,1 km 38' 3,9 km 47'

Carrefour Market Baal Tremelo

7,1 km 35' 8,5 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,9 km 15'

Magasins

Vivre près de Dennenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wezemaal" (5 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wezemaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Montfortcollege" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Hummeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Heikant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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