Villa à vendre - Baal RBT90891 Option

Meiboomlaan 57 3128 Baal

995 000 €

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RBT90891

  • 6 Chambre(s)
  • 361 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette propriété consiste en une villa de style château située à Baal, au Meiboomlaan 57, sur un domaine unique de plus de 1,7 hectare. L'ensemble comprend une maison principale construite en 1962, nécessitant actuellement des travaux de rénovation, ainsi qu’un bâtiment annexe, un garage double et des espaces de stockage. La villa dispose d'une superficie habitable de 361 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un sous-sol et une grande pièce de vie d'environ 90 m² dotée d'une cheminée. Elle compte également six chambres, trois salles de bains et un bureau. Le domaine est accessible par une voie privée et est orienté plein sud, offrant un environnement très calme et résidentiel. À l'extérieur, on trouve une grande étendue de terrain en partie boisée, une agréable jardin orienté au sud, ainsi qu’une grande étendue d’eau, notamment une vaste pièce d’eau ou étang. La propriété possède des installations modernes comme du double vitrage pour le confort thermique, mais nécessite encore des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique, notamment pour répondre aux obligations réglementaires en matière de rénovation énergétique. Située dans une zone agricole à haute valeur paysagère, cette propriété bénéficie d’un contexte rural tout en restant accessible. La localisation permet un accès facile à la nature et à un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété est vendue sans TVA et bénéficie d’un droit de préemption en raison de son emplacement dans un secteur valorisé pour son paysage. Ce bien conviendra particulièrement à un acheteur souhaitant rénover une demeure historique dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

361 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

17127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

772 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3553665RES5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90891 Réf. vendeur: 4095951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,4 km 7' 1,7 km 3' 971 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,4 km 7' 1,7 km 3' 971 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,9 km 13' 4,2 km 6' 3,2 km 23' 3,9 km 47'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

848 m 10'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

848 m 10'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

871 m 10'

Gares

Booischot

4,8 km 21' 5 km 7' 4,2 km 41' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 55' 40,6 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

4,3 km 15' 3,3 km 23' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

2,4 km 9' 2,6 km 5' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Okay Tremelo

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 25' 2,5 km 31'

Aldi Tremelo

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 30' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,6 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Aan De Heide" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 15 minutes.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schriek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 32 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Baal Tremelo" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (5 minutes en voiture).

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