Villa à vendre - Haacht RBU19724 Option

Wijgmaalsesteenweg 22 3150 Haacht

485 000 €

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RBU19724

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Envie d'un espace de vie paisible, entouré de verdure et offrant de grands espaces ? Cette maison individuelle, rénovée en 2022 et située sur un terrain généreux, est une perle rare à ne pas manquer ! Caractéristiques supplémentaires : ✔ Calme absolu et intimité absolue, avec vue imprenable sur les champs et la nature ✔ Jardin naturel exposé plein sud : un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou profiter du soleil ✔ Espaces de vie lumineux baignés de lumière naturelle ✔ 2 chambres spacieuses + un bureau supplémentaire ou une chambre d'enfants ✔ Grande dépendance offrant d'innombrables possibilités ✔ 30 panneaux solaires (10 kWc !) et triple vitrage pour une vie économe en énergie ✔ Plusieurs places de parking sur place Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, une salle de bain spacieuse avec buanderie/rangement attenante, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée avec coin repas, attenante à la terrasse ensoleillée, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre d'enfants/bureau, des toilettes et un accès au grenier aménageable. Située dans le charmant village de Wakkerzeel, à deux pas de Haacht et avec un accès facile aux villes environnantes. Calme et central : la combinaison parfaite ! Label PEB : E. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. L'isolation des murs creux permettra d'atteindre le label B ! L'électricité est conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1242 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

22220412-0002581683-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU19724 Réf. vendeur: 25/6550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,5 km 10' 3,7 km 3' 2 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

1,2 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,7 km 17' 3,9 km 5' 2,4 km 33' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

737 m 9'

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

756 m 9'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

756 m 9'

Gares

Hambos

2,9 km 12' 3,8 km 4' 1,9 km 28' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 37' 30,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bpb Chemicals

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

3,7 km 17' 2,4 km 33' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Wespelaar

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Haacht

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Colruyt Haacht

4 km 13' 4,1 km 6' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

35,2 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

25,8 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,2 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Angela Tildonk" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Boeliewoelies" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bpb Chemicals") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hambos".

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 30 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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