• 5 Chambre(s)
  • 450
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Dennenweg 9 3150 Haacht

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Description

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer foto's en tekst: www.homixx.be

Prachtige, rustig gelegen villa met praktijkruimte en royale tuin in het groen te Haacht.
Op een enorm perceel van 43 are vindt u deze open en deels gerenoveerde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 450 m2, die dankzij haar solide structuur en vele troeven een ideale gezinswoning vormt.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en vele vestiairekasten, waarna u toegang krijgt tot de gezellige leefruimte met zeer grote raampartijen en een open haard.
De volledig ingerichte keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en veel inbouwkasten, biedt alle comfort om uitgebreid te koken.

Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau, 2 garages en extra staanplaatsen buiten.
Er is een praktische wasruimte en berging (in de garage), een kelder/kruipkelder en een geïsoleerde ruime zolder met een vaste trap.

Buiten kan u genieten van een zeer royale tuin met terras, ideaal om te ontspannen in alle rust.
De regenwaterput van 10.000 liter is aangesloten op de buitenkranen.

Technische kenmerken:

Centrale verwarming op aardgas en vloerverwarming
Dak geïsoleerd en in goede staat
Aluminium en houten ramen met dubbele beglazing
EPC C 237 kWh
Elektriciteit: conform, met gekeurde installatie
Airco voorzien

Troeven:

Goede basis en solide structuur
Royale tuin met terras en gunstige oriëntatie
Hoogwaardige keukenapparatuur (Miele)
Garage + extra parkeermogelijkheden
Uiterst rustige ligging en toch vlot bereikbaar
Vergund als woning met praktijk (met wachtzaal en wc)

Deze woning combineert comfort, ruimte en een groene omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met mogelijkheden voor een eventuele praktijk.
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 944 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

450 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4344 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24985 Réf. vendeur: 7012579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

661 m 3' 667 m 1' 13'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1 km 5' 1 km 2' 16'' 709 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 5' 1 km 2' 16'' 709 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

458 m 2' 27'' 464 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,2 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 12'

Bus

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

210 m 2' 31''

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

210 m 2' 31''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

210 m 2' 31''

Gares

Haacht

1,8 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 13' 21,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

680 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

853 m 4' 756 m 10' 853 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Haacht

376 m 1' 42'' 376 m 36'' 376 m 5' 376 m 5'

Colruyt Haacht

659 m 3' 665 m 1' 13'' 659 m 8' 659 m 8'

Delhaize Haacht

1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 884 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,9 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,9 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Rakkers 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo."Middenschool Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Haacht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haacht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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