Villa à vendre - Haacht RBU73946

Weistraat 2 3150 Haacht

600 000 €

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RBU73946

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Unieke villa met 239 m² bewoonbare oppervlakte, verscholen in een oase van groen en gelegen in natuurgebied. Deze statige woning uit 1965 ligt op een uitzonderlijk groot perceel van 1 ha 15 a 68 ca, bestaande uit tuin, bos én weideland. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke living, met directe toegang tot het zuidgerichte terras, biedt een rustgevend uitzicht op de omliggende natuur. De woning beschikt momenteel over 4 volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid op het domein zelf. Eén van de absolute troeven is de indrukwekkende polyvalente zolderruimte (160 m²), die reeds rechtstreeks bereikbaar is vanuit de bestaande gang en perfect kan worden omgevormd tot extra leefruimtes, homeoffice, hobbyruimte of … EPC-score 1099 - Label F (Renovatieverplichting) Vg, Ng, Gmo, VKr, Gvv. Watertoets: P en G score: A. 📞Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze unieke eigendom van dichtbij! Voor meer informatie, indelingsplan en attesten: raadpleeg de downloads op onze website: www.dekrem.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

11568 m²

Largeur du terrain à rue

73 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1099 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003727302-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73946 Réf. vendeur: 25/6611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 9' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,5 km 9' 2,8 km 5' 2,2 km 10' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

104 m 1' 15''

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

104 m 1' 15''

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

141 m 1' 41''

Gares

Wespelaar-Tildonk

3,1 km 24' 3,6 km 5' 2,3 km 20' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 20' 24,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Den Dijk Totalenegies

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2 km 8' 1,8 km 8' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Haacht

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Spar Wespelaar

2,9 km 24' 3,5 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Aldi Haacht

2,5 km 9' 3 km 4' 2,3 km 13' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,5 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

25,6 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,8 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Den Dijk Totalenegies") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klapgat".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Haacht" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wespelaar" (4 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Villa Vedette" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre."Don Bosco-Instituut Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 29 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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