• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 58 3150 Wespelaar

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Description

Située au cœur de Wespelaar, cette charmante villa offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier résidentiel paisible. Localisée à l'adresse Neerstraat 58, elle bénéficie d'une connexion facile avec les villes avoisinantes grâce à sa proximité avec la route principale N21. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des gares et des arrêts de bus à proximité, ainsi que des écoles et des commerces accessibles à quelques pas. La villa, construite en 1973, se distingue par son architecture intelligente qui permet une transition fluide entre les pièces. Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant avec un toilette séparé. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne accès à une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la chambre principale positionnée stratégiquement pour plus d'intimité. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne avec un siège intégré, ainsi que d'un lavabo et d'un second toilette. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 254 m² avec un jardin et une terrasse orientés au sud-est. Elle offre également une capacité de stationnement généreuse avec une garage intérieur et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. Un système d'alarme assure la sécurité de la maison. Bien que nécessitant quelques rénovations pour être mise au goût du jour, cette villa promet d'offrir une vie confortable dans un cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75459 kWh/an

Référence PEB

20240409-0003143133-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94092 Réf. vendeur: 225774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

550 m 1' 50'' 550 m 48'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

616 m 2' 9'' 681 m 1' 6'' 536 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

918 m 3' 918 m 1' 42'' 771 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2 km 12' 3,1 km 4' 1,3 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 15'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

1,1 km 13'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

1,1 km 13'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

1,1 km 13'

Gares

Wespelaar-Tildonk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 10' 20,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2,4 km 11' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Wespelaar

1 km 3' 1 km 1' 23'' 929 m 13' 1 km 13'

Colruyt Haacht

2,2 km 12' 2,7 km 3' 1,3 km 23' 2,2 km 26'

Aldi Haacht

2,7 km 15' 3,5 km 4' 1,8 km 25' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,2 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 8 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Pit" à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Don Bosco-Instituut Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Spar Wespelaar") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

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