• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 58 3150 Wespelaar

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Description

Située au cœur de Wespelaar, cette charmante villa offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier résidentiel paisible. Localisée à l'adresse Neerstraat 58, elle bénéficie d'une connexion facile avec les villes avoisinantes grâce à sa proximité avec la route principale N21. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des gares et des arrêts de bus à proximité, ainsi que des écoles et des commerces accessibles à quelques pas. La villa, construite en 1973, se distingue par son architecture intelligente qui permet une transition fluide entre les pièces. Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant avec un toilette séparé. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne accès à une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la chambre principale positionnée stratégiquement pour plus d'intimité. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne avec un siège intégré, ainsi que d'un lavabo et d'un second toilette. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 254 m² avec un jardin et une terrasse orientés au sud-est. Elle offre également une capacité de stationnement généreuse avec une garage intérieur et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. Un système d'alarme assure la sécurité de la maison. Bien que nécessitant quelques rénovations pour être mise au goût du jour, cette villa promet d'offrir une vie confortable dans un cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75459 kWh/an

Référence PEB

20240409-0003143133-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94092 Réf. vendeur: 225774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

550 m 1' 50'' 550 m 48'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

616 m 2' 9'' 681 m 1' 6'' 536 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

918 m 3' 918 m 1' 42'' 771 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2 km 12' 3,1 km 4' 1,3 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 15'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

1,1 km 13'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

1,1 km 13'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

1,1 km 13'

Gares

Wespelaar-Tildonk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 10' 20,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2,4 km 11' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Wespelaar

1 km 3' 1 km 1' 23'' 929 m 13' 1 km 13'

Colruyt Haacht

2,2 km 12' 2,7 km 3' 1,3 km 23' 2,2 km 26'

Aldi Haacht

2,7 km 15' 3,5 km 4' 1,8 km 25' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,2 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,5 km 8'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Spar Wespelaar") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco-Instituut Aso" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Pit" à 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (4 minutes en voiture).

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