Villa à vendre - Hever RBN10675

Lisdoddeweg 8 3191 Hever

1 130 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBN10675

  • 4 Chambre(s)
  • 435 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette spacieuse villa de style pastoral, idéalement située à Hever, au 8 Lisdoddeweg. Offrant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 964 m², cette propriété se trouve dans une rue paisible et résidentielle. Construite en 2005, la villa est en excellent état et bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil sur la terrasse et le jardin aménagé. L'intérieur comprend une vaste entrée, un salon spacieux de 60 m², une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 29 m², ainsi que deux salles de bain et quatre grandes chambres (36 m², 34 m², 21 m² et 18 m²). La maison dispose également d'un espace polyvalent fini de 105 m², parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Deux dressings et une buanderie sont également inclus, ainsi qu'un garage double. Sur le plan énergétique, la villa est équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 145 kWh/m²/an (label B). Le chauffage central est assuré au gaz naturel avec une chaudière à condensation à haut rendement. Cette propriété est non seulement économe en énergie mais également prête à accueillir ses futurs propriétaires dès avril 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité des grands axes Bruxelles-Anvers et Mechelen-Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 130 000 €
  • Revenu cadastral: 2 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

435 m²

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

964 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3301873-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN10675 Réf. vendeur: 3780663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Diep In De Zee

4,6 km 16' 5,2 km 6' 2,7 km 45' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

897 m 3' 889 m 1' 21'' 624 m 11' 897 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

897 m 3' 889 m 1' 21'' 624 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,1 km 17' 6,8 km 8' 4,8 km 42' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,1 km 9'

Bus

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

238 m 2' 51''

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

219 m 2' 37''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

858 m 10'

Gares

Hever

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 34' 17,7 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 33' 31,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3,6 km 13' 2,9 km 30' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

852 m 10'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,9 km 9' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Boortmeerbeek

3,5 km 15' 3,7 km 4' 2,6 km 38' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Muizen

3,1 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 26' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,8 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10 km 12'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Muizen".La station "Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hever" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Muizen Mechelen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 18 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Diep In De Zee" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à 1 minute en voiture.

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