Villa à vendre - Hever RBU23937 Option

Zevenbunderweg 12 3191 Hever

595 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU23937

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
Zevenbunderweg 12 3191 Hever
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Description

Découvrez cette charmante villa à Hever, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers de qualité dans un environnement paisible. Située au Zevenbunderweg 12, cette propriété d'une surface habitable de 205 m² repose sur un vaste terrain de 8 ares 50 ca, offrant un cadre de vie serein tout en étant à seulement six minutes de l’autoroute E19 reliant Bruxelles et Anvers. La villa se distingue par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques modernes, comprenant une entrée accueillante, un WC, un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu’un espace de vie spacieux de 49 m² doté d’une cheminée encastrée et d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un cadre lumineux et convivial. La maison comporte trois chambres bien proportionnées (20 m², 12 m² et 9 m²), toutes équipées d’armoires encastrées, offrant confort et rangement optimal pour une famille ou des occupants souhaitant disposer d’espaces privés. L’extérieur de la propriété ne dispose pas de jardin ou terrasse, mais la maison bénéficie d’un carport pratique pour le stationnement. La construction date de 1976 et a été agrandie en 1989, garantissant une structure solide et adaptée au mode de vie contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation haute performance, assurant une efficience énergétique satisfaisante avec un certificat énergétique enregistré à 332 kWh/m² par an, correspondant à une classe D. La propriété ne présente pas de risques d’inondation et possède une excellente note en urbanisme avec un score de type A pour ses aspects fonciers et bâtis. Elle est située dans un secteur résidentiel calme et dispose d’un permis de lotissement délivré, sans droit de préemption ou autres contraintes juridiques particulières. Le prix fixé à 595 000 € reflète la qualité et la localisation avantageuse de cette villa exceptionnelle. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique résidence qui conjugue tranquillité, praticité et potentiel pour accueillir votre famille ou votre projet personnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Hever. Grâce à ses nombreux atouts, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier fiable dans la région bruxelloise ou flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23937 Réf. vendeur: 4130445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

2,2 km 9' 2,3 km 2' 53'' 1,3 km 19' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

583 m 1' 58'' 575 m 55'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

583 m 1' 58'' 575 m 55'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,4 km 18' 6,7 km 9' 4,7 km 42' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 9'

Bus

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

432 m 5'

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

451 m 5'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

544 m 7'

Gares

Hever

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 7' 17,6 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 35' 30,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

4 km 14' 3 km 30' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

538 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Muizen

3,5 km 13' 4 km 5' 2,6 km 26' 3,5 km 41'

Carrefour Market Boortmeerbeek

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,8 km 22' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,7 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,7 km 11'

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 19 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à 1 minute en voiture."Utopia" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 9 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Muizen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Hever") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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