Stijn Streuvelslaan 6 3191 Hever

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Description

Située dans la charmante commune de Hever, cette villa individuelle à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier spacieux et de qualité. Érigée en 1989 avec des matériaux haut de gamme, notamment des toitures en ardoise naturelle, cette propriété bénéficie d’une conception solide et d’un agencement réfléchi qui combine confort et fonctionnalité. La villa repose sur un vaste terrain de 2 876 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature ou développer un projet d’aménagement paysager selon vos envies. La maison est entièrement sous-solée, avec une cave pratique, tandis que l’étage supérieur dispose d’une grande zone polyvalente d’environ 215 m², idéale pour une utilisation flexible : bureau, salle de jeux, ou espace de stockage. La résidence comprend également une pièce à vivre spacieuse, une salle à manger lumineuse, une garage aménagé, ainsi qu’une chambre supplémentaire, répondant aux besoins de familles ou de personnes recherchant un espace de vie généreux. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi séduisant que l’intérieur. Située dans la résidence résidentielle "Zevenbunder", elle bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des accès à l’autoroute E19, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité de services essentiels telle que des écoles primaires et maternelles, ainsi que des espaces verts comme le Steentjesbos ou le domaine de Hofstade, ajoute à la qualité de vie locale. La propriété est orientée au nord, avec une façade sur quatre côtés, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate après signature, ce qui en fait une option idéale pour ceux souhaitant emménager rapidement. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 624 kWh/m² par an (label F), cette villa offre un potentiel d’amélioration, mais sa construction robuste et ses finitions de qualité en font un bien immobilier durable. Au prix de 615 000 €, cette villa constitue un investissement convaincant pour les acheteurs cherchant à investir dans un terrain généreux, dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi. La propriété ne bénéficie pas actuellement d’un crédit ou d’une location en cours, ce qui facilite sa prise en main pour un nouvel acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de consulter directement la plateforme ou le site web dédié à ce bien. La localisation stratégique, combinée à ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel d’aménagement, en font une opportunité immobilière à ne pas manquer dans la région de Hever. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette villa unique et envisager sereinement votre prochain projet immobilier dans cette belle commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2876 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

624 kWh/m²/an

Référence PEB

20241118-003450074-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40617 Réf. vendeur: 6302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

2,5 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

458 m 1' 31'' 451 m 41'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

458 m 1' 31'' 451 m 41'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,5 km 29' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 46''

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 8'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

442 m 5'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

442 m 5'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

478 m 6'

Gares

Hofstade

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 16,9 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 43' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

4,4 km 16' 3,2 km 30' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

502 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Muizen

3,9 km 15' 4,5 km 5' 2,8 km 26' 3,9 km 47'

Spar Elewijt

3,7 km 16' 3,6 km 4' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,6 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (5 minutes en voiture), "Spar Elewijt" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hofstade") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Malines à vélo. Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Utopia" à 29 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Colomaplus 3" et se situe à 8 minutes en voiture.

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