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Villa à vendre, Linden RBW76154

Minnezang 4 , 3210 Linden
1 275 000 €
4 Chambre(s) 274 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Prix 1 275 000 €
Revenu cadastral 3 001 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 274 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 116 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 40 m²
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3398 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76154 Réf. vendeur: 4422249 Dernière modification: 15/09/2026

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Villa à vendre - Linden ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Minnezang, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 44 - Leuven - Linden avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 11 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 27 minutes à vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Holsbeek" est accessible en 8 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Eureka-Onderwijs" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 16 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linden" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (6 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (9 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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