Villa te koop - Linden RBW76154

Minnezang 4 3210 Linden

1 275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Minnezang 4 3210 Linden

Ben je op zoek naar Villa te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het geheel bestaat uit twee percelen: een karaktervolle villa op 13 are 39 ca en een uniek bouwperceel van 20 are 59 ca, met eigen toegang via de Hertogenlaan. Een zeldzame combinatie die tal van mogelijkheden biedt.De villa, opgetrokken in een charmante Franse stijl, verwelkomt u via een ruime inkomhal met elegante draaitrap en ingemaakte vestiairekasten. De statige leefruimte met haard sluit aan op de veranda en geniet van een aangenaam zicht op het groen.De recent vernieuwde leefkeuken biedt veel ruimte en comfort, aangevuld met een praktische berging.Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder zorgt voor extra bergruimte.Deze woning is volledig onderkelderd :een garage, verschillende bergplaatsen en een kruipkelder. Het dak werd in 2017 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Asbestveilig.Een absolute meerwaarde van deze eigendom is het achterliggende bouwperceel met uitstekende zuidoriëntatie. Bouwgronden van dit formaat zijn bijzonder schaars (lees : onbestaande)  in Linden. Straatbreedte 39 meter. Perceeldiepte van ca. 48 meter. Meer info op onze eigen website.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 001 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

274 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

116 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3398 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76154 Ref. verkoper: 4422249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Holsbeek

3,1 km 22' 4,8 km 8' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,5 km 16' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,5 km 16' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

2,4 km 16' 3 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 14'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

641 m 8'

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

641 m 8'

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

665 m 8'

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

4,7 km 20' 8 km 11' 4,3 km 44' 4,8 km 57'

Luchthavens

Brussels Airport

24,2 km 1º 27' 29,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Trumpet House

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

1,5 km 13' 974 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Linden Kerk

1,4 km 17'

Winkels

Spar Linden

1,5 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Kessel-Lo

3,3 km 15' 3,8 km 6' 2,7 km 35' 3,3 km 39'

Aldi Holsbeek

4,6 km 23' 5 km 9' 3,4 km 45' 4,6 km 55'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

47,9 km 35'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

34,9 km 29'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Minnezang betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het duurt 29 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 35 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 44 - Leuven - Linden, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Eureka-Onderwijs", op 27 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kdv Holsbeek" is bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in ongeveer 27 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Linden (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Kessel-Lo (6 minuten rijden), Aldi Holsbeek (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets