Villa te koop - Linden

Droom jij van een leven temidden van het groen en in volledige rust?Ontdek dan deze unieke eigendom op een prachtig perceel van maar liefst 1 hectare en 35 are, perfect ingedeeld met verschillende omheinde weides voor jouw viervoeters. Dankzij de brede straatgevel van 80 meter en de ideale westelijke oriëntatie, geniet je hier van zon, ruimte en optimale indeling.De ruime villa is doordacht ingeplant op het terrein, zodat je volop kunt genieten van het zicht op je tuin en weides. De woning – deels te renoveren – biedt vijf volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte, eetplaats, keuken met ontbijtplaats, een bureauruimte, meerdere bergingen, een groot - deels overdekt - terras, een wasplaats, een kelder...... Onlangs werden zonnepanelen geplaatst en het dak gerenoveerd. De woning is asbestveilig en heeft een EPC-label D. Via een kasseiweg heb je toegang tot het garagegebouw (met zolder) en de paardenaccomodatie – ideaal voor wie zijn dieren graag dichtbij heeft en verzorgt.Hier woon je temidden van het groen, in alle rust, met Leuven op slechts 7 km. Kortom: een ideale setting voor paardenliefhebbers die het buitenleven willen combineren met een vlotte bereikbaarheid.Dit enorme perceel heeft bovendien ook het potentieel om verkaveld te worden in verschillende bouwpercelen (gelieve te bellen voor verdere toelichting).Meer info : contacteer Ludovic via ### of ### . Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Wezemaal bevindt zich deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4/5 slaapkamers.De woning is gelegen in een doodlopende straat doch vlakbij plaatselijke kleinhandel. Tevens vlotte verbinding met autostrade E314 en invalswegen. Unieke combinatie tussen rust en bereikbaarheid!We betreden de woning langs de zijdelings gelegen inkom. Vanuit de inkomhal, met gastentoilet, verkrijgen we enerzijds toegang tot de aparte bureauruimte en anderzijds tot de prachtige leefruimte bestaande uit gezellige zithoek, eetplaats en open keuken met kookeiland tevens voorzien van alle comfort en Neff toestellen. Aansluitend treffen we een ruime berging/wasplaats met doorgang naar de inpandige garage.De open trap in de leefruimte verleent ons toegang tot de 1 ste verdieping. Hier geeft de overloop, met aparte badkamer, toegang tot 3 gunstige slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en privatieve badkamer. Terug in de nachthal, met nog een apart toilet, geeft de vaste trap ons connectie tot de 2e verdieping. Deze werd even hoogwaardig afgewerkt en geniet nog 2 ruime kamers.Tot slot geniet de woning een volledig aangelegd terras met uitzicht op de volledig afgebakende tuin.Bijzonderheden: geothermische warmtepomp in combinatie met zonnepanelen en vloerverwarming, grote glaspartijen, uitzonderlijke afwerkingsgraad en EPC label A+ (-28). Meer weten?

Exclusieve luxe villa 350m² + 120m² bijgebouw-garages op 43 areZeer rustig gelegen exclusieve villa met bijgebouw-garages van 120m² op prachtig perceel van 43 are met zeer mooie aangelegde tuin met wijngaard.Gunstig gelegen op een kleine 20 minuten van ziekenhuis Gasthuisberg en op 15 minuten van E40 en E314.Omvat: inkomhal, wc, living van 50m² met haard + 45m² eetruimte met open volledig ingerichte keuken, wasplaats-berging, overdekt terras met open haard, bureel 16m², 4 slaapkamers (23m² - 20m² - 16m² - 12m²), 3 bad-of douchekamers, dressing.Bijgebouw van circa 120m² en omvat dubbele garage + schuur-hobbyruimte of garage van 55m² (6,1m x 9m) met garagepoort en tevens geschikt voor 3 à 4 wagens, ruime zolderberging.Bouwjaar: in 2021 volledig verbouwd-vernieuwd en vergroot met zeer degelijke en exclusieve afwerking en instapklaar.CV met zeer energiezuinige geothermisch warmtepomp (grondboringen) + 63m² zonnepanelen met een opbrengst van 14.850 Wp + airconditioning.EPC 28 kwh/m² - energielabel A - UC3302138RES1. De eigendom is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest en de elektrische installatie is conform. Ki 2.452 euro.Totale vloeroppervlakte: villa 350m² + 120m² bijgebouw-garages.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - landschappelijk waardevol agrarisch gebied en klein deel van tuin aan straatkant in groengebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in verkaveling - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouwenscore A - perceelscore A. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime, rustig gelegen villa op een groot perceel in een groene omgeving die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is dit pareltje zeker een bezoekje waard.De villa, gesitueerd op een zeer rustige en groene locatie te Lubbeek, is gelegen op een mooi perceel van ca. 85are. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 329m².Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime, lichtvolle living met centrale open haard, een extra woon-/slaapkamer, een keuken, een bijkeuken, een badkamer en een overdekt terras.Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep waar we vier slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een apart toilet vinden. Via de tap in één van de slaapkamers, kan je de zolder bereiken. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte.Bovendien is de volledige woning onderkelderd en bestaat er de mogelijkheid om de wagen te parkeren in de garage.Naast een erg groot domein (tuin en weide(s)) kan je bovendien beschikken over een bijgebouw met garage en terras. Het bijgebouw bestaat uit een inkom, living, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Voor de technische details omtrent dit pand, kan je contact opnemen met de verantwoordelijke.Lijkt deze te renoveren parel iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers (0495189581- ### ) Meer weten?

Unieke villa op een zeer groot terrein van ca 1,3 ha gelegen in Lubbeek met mogelijkheid van de combinatie van wonen en werken. Meer weten?

Ruime en instapklare kwadraatwoning (287 m²) in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Leuven, vlakbij het centrum en het Research Park Haasrode. Dankzij de uitstekende ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en de E40/E314 snel bereikbaar.De woning biedt veel lichtinval en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een open keuken die volledig is ingericht, een praktische (was)berging en een inpandige garage. Via de leefruimte heb je toegang tot het zuidwestgerichte terras van 55 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor een gezellige zomerbarbecue.De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één masterbedroom met dressing en bijhorende badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche. Daarnaast is er een tweede douchekamer en een nachthal.De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een multifunctionele hobbyruimte of bureau en een technische berging, wat het ideaal maakt voor een thuiswerkplek of extra opslag.Deze woning is goed onderhouden en beschikt over een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er bij de woning extra parkeergelegenheid voorzien, wat een zeldzame luxe is in deze buurt.Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### . Meer weten?

Ontdek dit unieke pand in Heverlee op een toplocatie. Een oase van rust en elegantie met een bewoonbare oppervlakte van 184m². De woning telt 3 slaapkamers en twee badkamers. Ze heeft een EPC-waarde van 225 Kwh (C-label), maar kan makkelijk naar een B-waarde evolueren door enkele eenvoudige ingrepen.Tevens zijn er 18 m² zonnepanelen aanwezig en twee warmtepompen. Dit karakteristieke huis straalt charme uit met zijn prachtige orangerie, waar u kunt genieten van de mooi aangelegde tuin. De grote glazen panelen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een gezellig en warm leefklimaat ontstaat. Binnenin vindt u een impressionante woonkamer met een mooie parketvloer en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en grandeur creëren. De keuken is modern en volledig ingericht. De woning beschikt over een ruime inpandige garage, ideaal voor uw wagen en nog extra opslagruimte. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl en comfort, met voldoende potentieel om persoonlijke accenten toe te voegen. Een buitenkans voor liefhebbers van uniek vastgoed op een toplocatie. Laat u verleiden door de charme van dit bijzondere pand en ervaar de serene schoonheid van Heverlee. Neem nu contact met Fred op ### of ### ! Meer weten?

Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning in de Winkelveldbaan in Rostelaar is de laatste beschikbare woning in dit kleinschalige project. De woning combineert een hedendaagse architectuur met een energiezuinige uitwerking en een hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met keuken, eetruimte en zithoek, met een aparte bureauruimte naast de keuken. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Er is ook een inpandige garage met ruimte voor wasmachine/droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom, twee kinderkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet op de nachthal. De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping met vaste trap, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is standaard uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, wat resulteert in een zeer laag E-peil en een energiezuinig geheel. Een comfortabele, toekomstgerichte woning op een rustige ligging. Samen bekijken wat de mogelijkheden zijn? Contacteer ons via ### zodat we de ontwerpen aanpassen aan je exacte behoeftes. Meer weten?

Wij zijn verheugd deze exclusieve en tijdloze villa op toplocatie in Haasrode te koop aan te bieden. De stijlvolle en eigentijdse woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers is ideaal gelegen in een groene residentiële wijk, nabij de dorpskern van Haasrode en op een steenworp van Leuven. Met vlotte verbinding naar de invalswegen en op wandelafstand van het uitgestrekte Meerdaalwoud biedt ze een perfecte mix van bereikbaarheid en rust. Gebouwd op een perceel van 13 are, met een bewoonbare oppervlakte van 272 m² en een zuidgerichte tuin, biedt deze verrassend ruime split-level woning uitzonderlijk wooncomfort. Op straatniveau is er een oprit met plaats voor meerdere wagens, een dubbele garage met berging, inkomhal met toilet en vestiaire, en cosy tv-kamer. Op tuinniveau vind je een lichtrijke leefruimte met grote ramen, een open keuken met zicht op de tuin, een polyvalente ruimte, veranda, wasplaats en een eerste slaapkamer met badkamer. De eerste verdieping omvat een mezzanine, ideaal als bureel, en een master bedroom met en suite badkamer. De tweede verdieping telt vervolgens drie slaapkamers en een extra badkamer. De goed onderhouden boomrijke tuin beschikt over twee aangelegde zonovergoten terrassen. Als extra troef werd de woning grondig gerenoveerd en is het dak vernieuwd in 2019. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en privacy in de onmiddellijke nabijheid van Leuven. Meer weten?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-Leuven) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (312 m2 + garage 71 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (302 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Deze exclusieve villa is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Uiterst centraal gelegen in Heverlee, vlakbij Gasthuisberg en alle belangrijke verbindingswegen en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze gerenoveerde villa met zwembad te koop aan te bieden. Deze exclusieve en energiezuinige woning met als renovatiejaar 2024, gelegen op een perceel van 10 are en met een nuttige oppervlakte van 273 m², werd gerealiseerd door het gerenommeerde ROS Concept. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een high end afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet, een garage, een prachtige ingerichte leefkeuken uitkijkend op de zonovergoten tuin, een cosy living en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping treft u naast de master bedroom met en suite dressing nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. De tweede verdieping omvat nog eens 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige bergzolder. Last but not least bevinden er zich tevens nog enkele praktische kelders onderaards. De aanwezigheid van een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een zonovergoten terras en een schitterend zwembad ,maken van deze woning een unieke droomwoning! Onthaasten en genieten van de tuin en de prachtige in-outdoorbeleving van de woning staan hier immers centraal. Kortom, een karaktervolle woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, energiezuinigheid en licht op een centrale ligging nabij het centrum van Leuven. Meer weten?

Energiezuinige villa met 3 ruime slaapkamers, een dressing, een bureau en een garage op een perceel van 25a 54ca aan de rand van Leuven en nabij het UZ Gasthuisberg!Deze ruime villa is gelegen op een mooi perceel te midden van het groen, maar tegelijk op een steenworp van het centrum van Leuven! De villa werd in 2000 opgericht met kwalitatieve materialen en werd steeds zeer goed onderhouden.Het leefverdiep heeft zijn ingang langs de zijkant van de woning en bestaat uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken met plaats voor een eettafel en met toegang tot het terras en een praktische wasplaats.Het verdiep beschikt over een aparte inkomhal aan de voorkant van de woning en bestaat uit een nachthal met een berging en een apart toilet, een ruime badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over een dressing beschikt.De woning is bovendien volledig onderkelderd met een garage met plaats voor 2 wagens, een ruim bureau, een fitnessruimte en een bergplaats.De uitgestrekte tuin biedt een zuid georiënteerd terras en groen in overvloed.Vooraan de woning is een oprit aangelegd met een elektrische laadpaal en met plaats voor 4 wagens. Via de oprit naast de woning kan u de wagen in de inpandige garage of in de vrijstaande garagebox plaatsenPrima ligging in een residentiële woonwijk en nabij openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, jeugdbeweging,..... Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Leuven!EPC 195kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0477/284876.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Op een zucht van Leuven en met de perfecte verbinding naar Brussel toe, hebben wij het genoegen deze exclusieve villa met parktuin van maar liefst 1,4 hectare te koop aan te bieden. Deze degelijke en statige villa met als bouwjaar 1976 is hoogwaardig afgewerkt en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 869 m². Bij binnenkomst van deze ware vastgoedparel treft u een majestueuze inkomhal, gevolgd door een riante living van ruim 110 m² met open haard, een eetkamer en een volledig recent ingerichte keuken. Verder omvat dit eigendom op het gelijkvloers ook nog over een cosy tuinkamer, 2 inpandige garages en een praktijkruimte met archiefkamer wat deze woning uitermate geschikt maakt voor vrije beroepen. De eerste verdieping telt een master bedroom met en suite nachtsalon, dressing en badkamer. Ook omvat deze verdieping nog 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Last but not least kan de zolder nog volledig ingericht worden volgens eigen wensen. Bovendien is deze villa volledig onderkelderd. De aanwezigheid van het exclusief aangelegd parkdomein met tal van bijzondere planten biedt een ultiem vakantiegevoel in eigen land. Kortom, een multifunctioneel en exclusief eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Een absolute buitenkans. Meer weten?

Hoogwaardig afgewerkte 3 slaapkamer villa met 2 badkamers. De woning is gelegen op een terrein van in totaal 13a 57ca, mooi aangelegde en omheinde tuin met ruime garage. Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet. Aangename lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek, eetkamer met zicht op de tuin en prachtig ingerichte open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen met een naastgelegen ruime berging voorzien van inbouwkasten. Tweede berging met toegangsdeur via de zijkant van de woning met extra inbouwkasten. Bureau. Aangename omheinde tuin met mooi terras en waterpartij. Ruime garage met achtergelegen bergruimte. Eerste verdieping: Via de nachthal kan u naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing en badkamer. Tweede bureau. Verder is er nog een wasplaats en een tweede badkamer met afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: Zolder Kelderverdieping: Volledig onderkelderd. Geventileerde kelder voor de nodige stockage, homecinema/ mancave, technische ruimte. Extra troeven: EPC-label A. Gebouwd met de focus op kwaliteit en design. Op wandelafstand van 2 lagere scholen en een buurtwinkel Op 20 minuten van Leuven. Verschillende inbouwkasten wat zorgt voor het nodige gemak. Ventilatiesysteem werd in 2023 vernieuwd. Vlakbij oprit E314. Weide voor de woning. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### . Meer weten?

Woning met een E-peil van E-0 die beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. De prijs is excl. btw en registratie. Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een open leefruimte, een eetplaats met grote raampartijen en een ruime berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin met prachtig uitzicht op de velden. Via de trap in de woonruimte kom je op de bovenverdieping, waar zich 3 slaapkamers, 1 badkamer en een dressing bevinden. Onze woningen worden Casco aangeboden, d.w.z. wind- en waterdicht met afgewerkte gevel. Mits afwerking met de juiste technieken wordt hier E-peil 0 of zelfs lager gehaald! Deze werken kan je zelf (laten) uitvoeren of kunnen door de bouwheer opgenomen worden. De woning zal worden gebouwd volgens het betonisolatie-systeem: de combinatie van deze manier van bouwen met de technieken die we gebruiken, zorgt ervoor dat de woning uitzonderlijk goed geïsoleerd is en dat je een uiterst aangenaam en economisch klimaat bekomt. Je zal versteld staan van de besparing die deze manier van bouwen je zal opleveren (E-label 0 = energieneutraal). Verder kan een batterijsysteem voorzien worden om zonne-energie op te slaan. Het revolutionaire ICF (Insulated Concrete Forms) bouwsysteem is de oplossing bij uitstek voor hedendaagse bouweisen. ICF combineert een solide betonconstructie met hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een bouwsysteem dat niet alleen energie-efficiënt maar ook uitzonderlijk duurzaam en veelzijdig is. - Energie-efficiëntie op zijn best: bereid u voor op aanzienlijke besparingen op uw energierekeningen. De superieure isolatiewaarde van ICF zorgt voor een consistente temperatuur in uw gebouw, waardoor de behoefte aan verwarming en koeling drastisch vermindert. - Bouw snel, bouw slim: met ICF bent u verzekerd van een snellere bouwtijd. De eenvoud en efficiëntie van het systeem betekenen dat uw project sneller dan ooit voltooid kan worden, zonder in te boeten op kwaliteit. - Ongeëvenaarde duurzaamheid: een gebouw dat bestand is tegen de tand des tijds. ICF-structuren zijn opgewassen tegen extreme weersomstandigheden, van krachtige wind tot aardbevingen. - Een oase van rust: geniet van een rustige leefomgeving dankzij de uitstekende geluidsisolatie van ICF. Ideaal voor zowel commerciële als residentiële gebouwen waar rust een prioriteit is. - Milieuvriendelijk bouwen: met ICF draagt u bij aan een groenere planeet. Door de vermindering van afval en het lage energieverbruik tijdens gebruik, is ICF een ecologisch verantwoorde keuze. - Veiligheid voor alles: verhoog de veiligheid dankzij ICF's brandwerende eigenschappen, een essentieel aspect voor elk commercieel of residentieel gebouw. Kies voor ICF en zet de standaard voor moderne, efficiënte en duurzame bouw. De ICF (Insulated Concrete Forms) bouwmethode is een modern bouwsysteem dat gebruik maakt van voorgevormde, holle blokken gemaakt van isolatiemateriaal (geëxpandeerd polystyreen (EPS), die opgevuld worden met beton. De blokken hebben dus een dubbele functie, namelijk isolatie en bekisting. Deze methode wordt gebruikt voor het bouwen van muren voor zowel residentiële als commerciële gebouwen. Het ICF-systeem werkt als volgt : 1. Fundering: net als bij traditionele bouwmethoden begint het proces met een degelijke fundering. Zelfs in deze uitvoeringsfase wordt er reeds voor gezorgd dat de fundering geïsoleerd is, dankzij het gebruik van een U-vormige isolatiebekisting teneinde elke vorm van knooppunt te vermijden. 2. Plaatsen van ICF-blokken: de ICF-blokken worden op elkaar gestapeld om de muren op te trekken. Deze blokken passen in elkaar als bouwstenen, waardoor een continue isolatieschil ontstaat. Ze hebben een modulair ontwerp, wat betekent dat ze gemakkelijk kunnen worden aangepast aan verschillende muurhoogtes en -lengtes. 3. Wapening: voordat het beton in de blokken wordt gestort, wordt wapening (staalstaven) geplaatst binnen de ICF-blokken om extra sterkte en stabiliteit te bieden. De wapening helpt ook om scheuren in het beton te voorkomen. 4. Storten van beton: vervolgens wordt vloeibaar beton in de holle ruimte binnen de ICF-blokken gegoten, dit vormt de structurele kern van de muur. Het beton wordt gegoten tot op de gewenste hoogte, meestal in meerdere fasen om drukopbouw in de blokken te voorkomen. 5. Uitharden van beton: na het storten van het beton heeft dit even tijd nodig om uit te harden en kracht te ontwikkelen. 6. Afwerking: na het uitharden van het beton kunnen de binnen- en buitenoppervlakken van de ICF-muur worden afgewerkt. Aan de buitenzijde kunnen dit diverse soorten bekledingen zijn, zoals stucwerk, (bak)steen, of houten gevelbekleding. De binnenkant van de muren wordt uitgepleisterd. ICF-bouw staat bekend om zijn energie-efficiëntie, geluidsisolatie, snelheid van bouwen, en weerstand tegen natuurlijke calamiteiten zoals orkanen en aardbevingen. Het biedt ook een uitstekende thermische isolatie, wat resulteert in lagere energiekosten voor verwarming en koeling. Contacteer ons voor een afspraak! Meer weten?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer foto's en tekst: ### . Hier woont u op een ruim perceel van bijna 24 are, omringd door bomen, stilte en privacy. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² ademt deze woning ruimte, karakter en mogelijkheden. De leuke inkomhal verwelkomt u met open armen en leidt u naar een sfeervolle leefruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Authentieke houten balken, een gezellige houthaard, zicht op het groen – het is hier instant thuiskomen. De aparte kantoor- of praktijkruimte is perfect voor wie rustig van thuis uit wil werken. In de ruime leefkeuken met aansluitende berging kan elke hobbykok zich volledig uitleven. En met een dubbele garage hoeft u zich nooit zorgen te maken over plaats voor fietsen, tuinmateriaal of extra voorraad. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en inloopdouche. Een tweede badkamer met ligbad zorgt ervoor dat het hele gezin comfortabel zijn draai vindt. De zolder boven de garage wordt in een handomdraai een vijfde of zesde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De buitenruimte is een droom: een volledig omheinde tuin met verwarmd zwembad, een overdekt terras én een tuinberging voor al het praktische. Technisch: mazoutverwarming (EPC D), houten ramen met dubbele beglazing, en een volledige kruipkelder, klaar voor wie toekomstgericht wil overschakelen op een andere energiebron. Rust. Ruimte. Karakter. En dat allemaal op een steenworp van de bewoonde wereld. Kom deze verborgen parel met eigen ogen ontdekken. Meer weten?

Kasteelvilla met bijgebouw op uniek domein 1 hectare 71 are met grote vijverZeer rustig en residentieel gelegen kasteelvilla met bijgebouw op een uniek domein van 1 hectare 71 are met private toegangsweg en grote vijver. Zuid georiënteerd. Omvat: - kasteelvilla met kelder, ruime inkomhal, zeer ruime living van circa 90m² met open haard, keuken, nachthal met bureel-tv-hoek, 4 slaapkamers, 2 badkamers. - conciërgegedeelte met living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer.- bijgebouw met leefruimte - hobbyruimte, bergruimte, bergzolder.- bijgebouw met dubbele garageBouwjaar 1962 - dient gerenoveerd te worden. Ki 4.236 euro.EPC: 772 kWh/m² - energielabel F – UC3553665RES5. CV met mazout.Totale vloeroppervlakte: 361m² + bijgebouw + dubbele garage + zolders + kelder.Stedenbouwkundige vastgoedinformatie in aanvraag: landschappelijk waardevol agrarisch gebied - voorkooprecht ruimtelijke ordening.Woning en bijgebouw niet overstromingsgevoelig gebouwenscore A - grotendeels perceelscore A en deels achteraan perceelscore D - geen risicozone voor overstromingen (met uitzondering van enkele m² aan de achterkant van de tuin).PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. Meer weten?